【お問い合わせのきっかけ】

ビフォーアフター

点検の様子～天井の雨染みと防水紙の劣化

　

　室内の雨漏りとその雨染みが酷くなってきたというお客様です(>_<)

　これまでは豪雨の際にしか雨漏りしなかったそうですが、ここのところ普通の雨でも雨染みが大きくなっていくことを感じ、不安を覚えたそうです。

　お家のメンテナンスは定期的に行っており、つい最近も漆喰の詰め増しをしてもらったとの事です。
　その施工をした業者に「これで雨漏りも大丈夫」と聞いていたそうですが、全くそうではないため弊社にご相談いただきました。

　確かに天井には大きな雨染みが存在します😥

 

　

　雨水の浸入箇所は実に様々です！

　粘土瓦は耐用年数が屋根材の中では特に長く、100年以上持つと言われています。
　しかし、割れや外れ、ズレなどが起こるとそこから雨漏りしはじめます。

　また、漆喰の剥がれたところからも雨水が浸入する可能性もあります。

 

　瓦屋根の利点は、瓦を取り外して下地を点検できるところです。
　他の屋根材ではなかなかこうはできない芸当です😊

 

　瓦を持ち上げ、下地を確認しますと防水紙が破れていました。経年による劣化でしょう。
　これでは雨漏りしてしまうのは当然です(>_<)

　暴風雨の際は屋根材の下に雨水が浸入してきます。
　それを室内に通さないのが防水紙の役目なのですが、これではその役目も果たせません。

　瓦を全て取り外し、防水紙を新しいものに変えた後に元に戻す屋根葺き直しを行います！

 

施工の様子～屋根葺き直し

　

　瓦の下は約４０年以上、手を入れていないそうです。

　新築時のままとのことで、ビニール系のルーフィングが使用されていました。
　ビニール系のルーフィングは劣化で堅くなっており、切れや割れが多数あります。

　瓦を取り外しながら、これまでのルーフィングや葺き土を清掃していきます。

 

　

　今回、防水紙は日新工業「カッパ２号改質アスファルトルーフィング」を使用しました。

　ゴムアス系なので釘穴のシール性に優れているのが特徴です。
　曲げての設置などにも優れており、出隅・入隅・立ち上がり部などの施工にも最適です😊

　瓦は桟木に引っ掛けて設置します。

　桟木は野地板に接する面に切り込みがいれてあり、ここから浸入してきた雨水を排出します。
　一昔前にはなかった工夫です。

　緑色をしているのは防蟻処理をされたという証拠で、シロアリ対策もされているということです。
　建材もいろいろと進化していますね(#^^#)

　

　今回の雨漏りの主な原因は、棟の熨斗瓦(のしかわら)の角度が少なすぎることにありました。

　平たい長方形の熨斗瓦は、設置する際に雨水の排水のことを考えて角度を調整します。
　水平に取り付けると積み重ね時に安定するのですが、ほぼ水平になってしまうと今回のように雨水が棟内部に入り込み、雨漏りの原因になります(>_<)

 

屋根瓦葺き替え工事完了

　

　瓦は100年持つとも言われてます。

　葺き直しはこれまでの瓦を使用いたしますので、外見上さほど変化はありません。
　しかし、防水紙はこれまでのよりも強くなりますし、桟木の性能も向上しています！

 

　屋根は建物を一番に守っている部分です。

　見えない・見づらいことから気にしない方も多いのですが、屋根をしっかりメンテナンスしていないといろいろな場所へと影響が出てきます😰
　弊社の無料点検などをぜひご利用ください(^^)/

　記事内に記載されている金額は2023年12月11日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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