更新日：2017年10月02日

屋根葺き替え工事が必要な状況とは

川崎市川崎区ので行った屋根葺き替え工事をご紹介いたします。屋根の葺き替えとは屋根材、また場合によってはその下の野地板などを含めて屋根自体を新しく作り直す工事のことをいいます。屋根のメンテナンスで「塗装」がまず思い浮かぶと思いますが、それは屋根材の表面の塗膜が傷んでいる場合だけで、塗膜の下地などがダメになっていれば塗装では対応できません。また、屋根材の下の防水紙なども経年で劣化しますので、それらの交換が必要な場合は屋根葺き替え工事を行います。

では、どのような状況であれば屋根葺き替え工事が必要なのでしょうか？今回のご依頼を例に挙げますと、工事対象の屋根は瓦棒で屋根材は金属製です。左写真のように錆がかなり目立っており、腐食している箇所などもある場合は屋根材の交換。すなわち屋根葺き替え工事が必要と考えられます。屋根材が腐食していると、そこから雨水も入ってしまうため、その下の防水紙や野地板も傷んでいるため、それらをすべて新しくすることになりました。

屋根葺き替え工事の様子

まず、古い屋根材を撤去します。今回は野地板も交換するの野地板用のコンパネを取り付けていきます（左写真）。その上から防水紙を取り付け屋根材を設置していきます。瓦棒屋根ですので、心木になる木材を取り付け、それに合わせて屋根材を取り付けます。今までの屋根材は金属といっても昔ながらのトタン（亜鉛でメッキした鋼板）で、錆やすくそれほど長持ちしないものでしたが、今回はガルバリウム鋼板を使っていますので20年から30年は持つため安心です。ここまで長持ちするのはメッキされた金属に違いがあり、ガルバリウム鋼板の場合はアルミ亜鉛合金だからです。1円玉にも使われているのでイメージ的にもアルミは錆びにくい印象があると思いますが、実際にアルミは錆にくく軽量という特徴があります。
屋根材設置後、棟板金や谷部の板金等の設置が終われば工事は完了となります。（屋根葺き替え工事についてはこちらもご参照ください。屋根葺き替え工事）
工事前は錆が目立っていた屋根も新しくなったことで雨漏りなどのない健全なお住まいになりました。
現在、トタンが使われている屋根で、今後のメンテナンスを考えるのでしたらガルバリウム鋼板を使った屋根葺き替えがお勧めです。工事をご検討されている方は、ぜひ点検・お見積り無料の街の屋根やさんにお気軽にご連絡ください。