更新日：2017年09月13日

荒川区のお客様より下屋の屋根の葺き替え工事をご依頼いただきました。お住まいは健常であれば意識することがありませんが、雨漏りなどが始まると屋根の重要性を改めて感じるかと思います。年数が経っているお住まいの場合、特に劣化が進むのは屋根です。それは夏場の強烈な熱や紫外線、風雨にさらされるといった過酷な環境であることが原因です。そんな環境であるからこそ、屋根材には自然に対する劣化に強い材が使われていますが、それでも年数が経てば傷んでしまいます。スレートの場合であればクラックの発生や反りなどで、そのような箇所から雨漏りが始まると内部の躯体にまで被害が及んでしまうのです。ですので、屋根は定期的に点検を行い、屋根材の交換時期に来た場合は速やかに工事を行う必要があります。

これから屋根葺き替え工事を行う屋根です（左写真）。部分的に白くなっている箇所が見られたり、苔の発生が見つかりました。反りなども出ているため、屋根材の交換が必要な時期であることが分かります。
まずは屋根材を撤去するのですが、その下から出てきた防水紙には穴が空いていました（右写真）。降雨は屋根材で防ぐイメージがありますが、実は屋根材の下にも入り込んでしまうケースもあるので、防水紙でそれを防いでいます。しかし、経年によって防水紙も傷んできますので、これらも交換する必要があります。

今回は野地板も新しくし（左写真）、その上から防水紙を設置します。瓦棒葺きなので垂木を取り付け、さらに屋根材を取り付けていきます。屋根材には錆に強いガルバリウム鋼板を使っておりますので、以前よりも長持ちする屋根になりました。瓦棒屋根といえば昔はトタンといって亜鉛をメッキしたものが主流でしたが、比較的錆やすいので塗装によるメンテナンスをしても10年程度で交換が必要になります。しかしガルバリウム鋼板の場合はアルミ、亜鉛、ケイ素などの合金で、耐用年数は25年と言われているので、これからは安心してお過ごしいただけるでしょう。
（屋根葺き替え工事についてはこちらも合わせてお読みください。屋根葺き替え工事について）
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