江東区｜マンションの雨漏りを屋根の一部葺き替えで改善いたします
更新日：2017年08月22日
江東区のマンションの屋根が傷んでいるということで、屋根の葺き替え工事をご依頼いただきました。マンションの屋根というと陸屋根が多いのですが、今回のマンションも陸屋根で、一部庇のような感じでの屋根になっているもので、その部分が劣化してしまっているということです。
屋根材には金属が使われています（左写真）。実はこの屋根、前から何度か雨水が浸入していたようで、コーキング処理でその都度対応していたということです。おそらくあまり傾斜がないという理由もありますが、屋根材の設置方法にも問題がったのかもしれません。
案の定、屋根材を剥がしてみるとあちこちに水分が浸入したような雨染みが見られました（右写真）。防水紙も劣化していることから、結構長い時間水分の影響を受けていたのでしょう。
防水紙を剥がしてみると、その下の野地板は腐食によってボロボロになっていました。屋内への雨漏りは氷山の一角で、気が付かない時にもかなりの頻度で水分にさらされていたようです。当然、こうなってしまうと野地板も交換する必要があります。
新しい野地板を設置して、防水紙も取り付けます（左写真）。そして屋根材の設置です（右写真）。写真では汚れが目立っておりますが、この後清掃して綺麗な状態にして工事は完了となります。今回は腐食に強い金属である「ガルバリウム鋼板」の屋根材を使っていますので、今後のメンテナンスも楽になりますね！何より雨漏りが改善されましたので、安心してお過ごしいただけるでしょう。（屋根葺き替え工事についての詳しいページはこちら）
雨漏りなどは放置すればするほど建物にダメージを与えます。できるだけ早めに対応することで、工事の規模や費用は大きく変わりますので、気になる場合は点検・お見積り無料の街の屋根やさんまでお気軽にご連絡ください。
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