江戸川区船堀にて瓦屋根の調査を行い屋根葺き替え工事のご提案
更新日：2022年05月01日
江戸川区船堀にて築35年が経過した瓦屋根の調査を行いました。こちらのお客様は訪問業者により屋根の指摘を受けご相談を頂いたお客様になります。
現地調査
現地調査の様子です。先ずは訪問業者より指摘を受けたと言う棟の調査を行いました。棟の漆喰が抜けている部分があるや銅線が切れてしまっているとの指摘だったようですが、漆喰を確認してもは剥がれの症状もなく表面も綺麗な状態でした。銅線にも切れている箇所もなくしっかりと結ばれておりました。
屋根全体の確認を行います。屋根は多面体の構造となっており谷が設けられている屋根となっております。谷は屋根の面と面の取り合いに出来る谷状の部分で谷樋と言う板金が設置されております。谷には雨水が集まりやすい構造となっており板金の劣化や雨水のオーバーフローによる雨漏りが発生し易い部分と言われております。こちらの屋根でも谷には多くの錆が発生しており腐食による穴開きが心配されました。また、谷板金の継ぎ目にはシーリング処理が行われておりましたが劣化により切れや剥がれの症状が見られます。
最後に防水紙の確認を行いました。瓦屋根の場合引っ掛け工法が多く用いられておりますので瓦を1枚1枚めくることが可能です。瓦を1枚めくり防水紙の確認を行うと防水紙には穴開きの症状が確認できました。以前にも雨漏りが発生したことがあると仰られておりましたのでここだけでなく全体的に防水紙の劣化が進行しているものと考えられました。
瓦は雨風が強い際に雨水が瓦の隙間から吹き込んでしまう事がありますので防水紙の劣化は雨漏りへと直結してしまいます。この様な症状が確認でき今後の対策としてスレート屋根への屋根葺き替え工事のご提案を行いました。屋根葺き替え工事の費用は税別898,000円から承っております。
私達「街の屋根やさん」では、引き続き新形コロナウイルスの感染対策を徹底して行なっております。屋根にお悩みや不安がある際にはお気軽にご相談頂けますと幸いです。
記事内に記載されている金額は2022年05月01日時点での費用となります。
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