更新日：2023年02月16日

屋根の葺き替え工事を検討中

袖ケ浦市奈良輪にお住いのお客様は、築年数が経過している日本家屋にお住まいで、近年自然災害が多くなってきている事もあり屋根の状態が気になって来たこともあり、屋根の葺き替え工事を検討との事で私達、街の屋根やさんにご連絡がありました。

まずは現地調査にて屋根の状態を点検して確認いたします。

現地調査の実施

お客様のご要望では金属系屋根建材に葺き替えを検討中で、メリットとデメリットを知りたいとの事でした、屋根は当時多く使用されていたS型の日本瓦でした、築年数が経過しているとの事で屋根の状態を点検してもらいたいとの事でしたが、調査して観ると少々劣化が進んでしまっている状態です。

棟瓦は漆喰の劣化に伴い屋根の土台となる屋根土が流れ出してしまっている状態で、近年おきた大きな台風では問題が起こらなかったとの事でしたが、土台が無くなって来てしまっていることを考えるといつ壊れ始めても不思議ではありません。

葺き替えのメリットとデメリット

今回金属屋根に葺き替えたいとの事でしたが、瓦屋根から金属屋根に葺き替え工事を行うメリットとしたら大きく屋根の重量が変わる為、建物の負荷が減り地震などの影響が軽減できます、金属系屋根は屋根建材を固定する事で風災害に飛散することが少なくなります、瓦に比べ定期的メンテナンスの工事費用が比較的お安く出来、工事期間が瓦に比べ短時間で工事可能です。

デメリットとしてはまず葺き替えをする初期費用が高額になってしまいます、耐候年数は比較的高いのですがどうしても定期的メンテナンスが必要になります、スレート瓦から葺き替える事で産業廃棄物が少ないカバー工事が出来ますので経費削減が出来ます。

建材には色々メリットデメリットが存在しますので、ご自宅の屋根の状態で変化してしまう事もあります、お客様のご自宅は瓦でしたので瓦を全て撤去する必要があり瓦おろしの金額でも８０万円以上してしまい屋根の大きさでも金額が大きく変動する為まずは相談する事が重要です。

現在、私達、街の屋根やさんでは、新型コロナウィルスの対応として点検結果のご報告や御見積書は、お電話と郵送／メールで対応させていただいております。