市原市国分寺台雨漏りがした屋根調査 で原因追及
更新日：2021年05月15日
天井からの雨漏り
市原市国分寺台にお住まいのお客様は、突然天井から雨漏りが生じたとの事で、私達街の屋根やさんにお問い合わせを頂きました。リビングの天井に雨が降った日に突然雨漏りが生じてしまったそうでした。余り多くの雨漏りではなかったそうで、気が付いたら天井に雨漏りが生じていたそうです。（点検などの事はこちらまで）
劣化した漆喰
天井に雨漏りがしてしまったとの事ですが、雨漏りが生じてしまった天井付近は下屋根が真上にある一階天井でしたので、二階屋根からの雨漏りではなさそうです。現地調査を開始しましたが瓦の目立った破損は無く割れている瓦やヒビが生じた瓦などはありませんでした。行く年数が約30年以上経つとの事ですがメンテナンス等もしっかりおやりになっており、とても綺麗な状態を保たれています。
現地調査での結果
屋根には日本瓦が設置されているのですが、外壁の塗装メンテナンスはおやりになったそうですが、瓦は丈夫でメンテナンスをしなくても大丈夫と家を建てた時に言われたそうで、今までメンテナンスをおやりにはなっていませんとの事でした。確かに日本瓦自体は、塗装のメンテナンス等はやらなくても瓦は丈夫でメンテナンスフリーになっていますが、棟瓦や漆喰等定期的にメンテナンスが必要です。
今回の雨漏り原因は築年数から考え防水紙には穴が開いてしまっている事は確かです、劣化した漆喰の割れ目に強風を伴う雨水が風向きにより入り込み、しみ込んでしまった所に防水紙の穴が在り、雨漏りへと発展したと思われます。定期的にやらないといけないメンテナンスは事前にやりましょう。
現在、私達、街の屋根やさんでは、新型コロナウィルスの対応として点検結果のご報告や御見積書は、お電話と郵送／メールで対応させていただいております。
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