コロニアル屋根の状態を点検

庭に落ちていた破片から飛来物被害の可能性を確認

まずはお庭に落ちていた屋根材の破片を調べました。

砕けた破片は黒系の化粧スレートで、複数枚が地面に散らばっており、台風時の強風の影響がうかがえます。

ただし、お客様邸の屋根は濃いブルー色のコロニアルで、落下物とは色味が明らかに異なっていたため、ご自宅の屋根材が剥がれて落ちたものではないと判断しました。

こうしたケースでは、ご自宅の屋根に異常がないように見えても、飛来した別の屋根材が衝突し、思わぬ破損を引き起こしていることがあります。

周囲に屋根材の破片が落ちていた段階で点検をご依頼いただいたのは、被害の早期発見につながる適切なご判断でした。

棟付近に広がる細かな欠けと表面の傷み

屋根全体を点検すると、棟に近い範囲のスレート表面に複数の傷や欠けが見つかりました。

一見すると大きな穴が開いていないため軽傷に見えますが、スレート屋根は表面の塗膜だけでなく、屋根材本体の状態も重要です。

飛来物が衝突すると、表面の塗膜が削られたり、端部に負荷がかかって細かなひび割れが生じたりすることがあります。

こうした損傷を放置すると、傷んだ部分から雨水が浸入しやすくなり、屋根材の劣化を早める原因になりかねません。

今回のように棟付近に被害が集中している場合は、強風時に飛来物が屋根の上部に衝突した可能性も考えられるため、周辺まで含めて丁寧に点検することが大切です。

割れと欠損が確認され、部分交換が必要な状態

さらに詳しく調べると、表面の擦り傷だけでなく、スレート本体が割れ、一部が欠けている箇所も見つかりました。

画像からも、塗膜が剥がれて基材が露出している部分や、先端が欠損している箇所がはっきりと分かります。

この状態では雨水が浸入するリスクが高まるため、塗装だけで済ませず、破損した屋根材そのものを交換する必要がありました。

また、スレートは上下に重ねて施工されているため、破損した部分だけを単純に抜き取ることは困難です。

そこで、棟板金を取り外し、周囲の屋根材をめくりながら、必要な範囲で部分葺き替えを行う計画としました。

被害状況から飛来物による破損の可能性が高いと考えられたため、火災保険の申請も進めています。

コロニアル屋根の部分葺き替え工事

破損範囲に合わせて既存の屋根材と棟板金を撤去

施工ではまず、割れや欠けが生じていた範囲の既存スレートを撤去しました。

スレート屋根は一枚ずつ独立しているように見えても、実際には上下に重ねて雨水の浸入を防ぐ構造になっています。

そのため、破損した部分だけを無理に取り外すと、周囲の屋根材まで傷めてしまう恐れがあります。

今回は棟付近の被害だったため、棟板金も取り外して棟部分を解体し、必要な範囲まで屋根材をめくりながら作業を進めました。

下地の状態も併せて調べ、目に見えない部分に二次被害が生じていないか、細かく点検しています。

こうした下準備を丁寧に行うことで、補修後の納まりや防水性を確保しやすくなります。

新しいコロニアルクワッドで部分葺き替えを実施

既存屋根と同じ製品を入手できなかったため、代替のスレート材を使用して部分葺き替えを行いました。

部分葺き替えでは、新しい屋根材を設置するだけでなく、既存屋根との段差や重なり、全体の見た目を整えることが大切です。

交換範囲が周囲の屋根となじむように納め、雨水がスムーズに流れるよう施工しました。

屋根材のサイズや厚み、重なり代を確認しながら作業を進め、補修箇所だけが目立たない仕上がりを目指しています。

既存屋根に近い納まりに整えることは、見た目だけでなく、今後のメンテナンス性を保つうえでも重要です。

棟部分を復旧しガルバリウム鋼板製の棟板金を設置

屋根材の復旧後は、棟部分を元通りに納め、新しい棟板金を設置しました。

棟は屋根の頂部にあたり、強風の影響を受けやすい箇所です。

そのため、板金の固定方法や継ぎ目の納め方が重要になります。

耐久性に配慮したガルバリウム鋼板製の棟板金を採用し、部分葺き替えした屋根材との取り合いも丁寧に仕上げました。

棟板金を適切に固定することで、強風による浮きや飛散のリスク軽減につながります。

台風被害を受けた屋根では、目に見える割れだけでなく、こうした役物部分も適切に復旧することが大切です。

サーモアイSiを用いたコロニアル屋根塗装工事

遮熱塗料に適した下塗り材で吸い込みを抑制

部分葺き替えのあとは、既存屋根との色差を整えるため、塗装工程へと進みます。

まずは下塗りとして、遮熱塗料に対応した専用下塗り材「サーモアイシーラー」を塗布しました。

新しい屋根材と既存屋根では表面の状態や塗料の吸い込み方が異なるため、下塗りでしっかりと下地を整えることが大切です。

この工程によって上塗り塗料の密着性を高め、色ムラを抑えやすくなります。

細部は刷毛、広い面はローラーを使い分けながら、塗膜の土台を均一に形成していきました。

既存屋根に近いサーモアイSi（クールナスコン色）で中塗り

下塗り材が十分に乾燥したことを確認し、サーモアイSi（クールナスコン色）で中塗りを行っていきます。

既存屋根の濃いブルーにできるだけ近づけるため、色見本帳から「濃紺系の色」を選定しました。

部分葺き替え後の屋根は新旧の色差が目立ちやすいため、塗装によって全体の色味を整えることが大切です。

ローラーで塗り広げ、スレート表面の細かな凹凸にも塗料を行き渡らせることで、屋根全体に統一感が生まれてきます。

また、遮熱塗料を使用することで、美観の回復に加え、屋根表面の温度上昇を抑える効果も期待できます。

機能性と仕上がりの両立を意識しながら施工を進めました。

上塗りで艶と色味を整え屋根全体を美しく仕上げ

最後に上塗りを行い、塗膜の厚みと仕上がりを整えました。

中塗りと上塗りを重ねることで、塗料本来の性能を発揮しやすくなり、耐候性の向上や美観の維持につながります。

交換した部分だけが目立つことなく、既存屋根となじんだ自然な外観になりました。

工事では、割れた部分の補修に加え、部分葺き替え後の色合わせまで行い、補修跡が目立ちにくい屋根に仕上げています。

部分補修と塗装を組み合わせる方法は、破損箇所の修復と屋根全体の美観を整えたい場合に有効です。

完工

今回の調布市柴崎での工事では、台風による飛来物でコロニアル屋根の棟付近に欠けや割れ、表面の傷が発生していました。

被害の拡大を防ぐため、部分葺き替え・棟板金の復旧・遮熱塗装を実施し、屋根全体をきれいに仕上げました。

台風後に庭へ屋根材の破片が落ちていたり、屋根付近で大きな音がしたりした場合は、目立った異常がなくても点検をおすすめします。

屋根点検やお見積もりは無料ですので、気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください。