調査時の様子

色あせと劣化が進んだ既存屋根材を確認

現地で屋根に上がって確認すると、既存屋根材の表面は全体的に色あせが進み、撥水性の低下がはっきり見て取れる状態でした。
屋根材の重なり部分にも経年劣化の影響が出ており、雨水が浸入しやすいコンディションになっていました。
見た目には大きな破損がなくても、こうした劣化が進むと防水紙や下地に水が回り、室内の雨漏りにつながります。
特に今回のように室内で症状が出ている場合は、表面だけの補修では再発の可能性が残るため、屋根全体を根本から改善する工事が必要です。
調査結果を写真とあわせてお客様へご説明し、安心して長く暮らせるよう葺き替え工事を進めることになりました。

施工の様子

既存の防水層をめくり下地の状態を確認

まずは既存屋根材の撤去を進め、防水の要となる古いルーフィングをめくっていきます。
写真でも分かるように、表面には長年の使用による汚れや劣化跡が見られ、部分的に防水性能の低下が進んでいました。
雨漏りが発生している屋根では、表面材だけでなく、その下にある防水層の状態確認がとても重要です。
ここを見落とすと、せっかく新しい屋根材を施工しても内部の問題が残ってしまいます。
弊社では撤去作業をただ進めるのではなく、下地に水が回った痕跡や傷みの有無を一つひとつ確認しながら進行しました。
雨漏りの原因を表面だけで判断しないことが、確実な工事には欠かせません。

既存屋根材を撤去して傷みの範囲を見極めます

既存屋根材の撤去が進むと、屋根全体の下地状況がより明確になります。
今回の屋根では、長年の雨風にさらされてきた影響が全体に出ており、部分補修で済ませるには不安の残る状態でした。
屋根材の下には見えない劣化が隠れていることが多く、実際に解体して初めて分かる傷みも少なくありません。
こうした工程は、お客様にとって完成後には見えなくなる部分ですが、住まいを守るうえで非常に大切です。
撤去後の段階で状態を丁寧に確認し、必要な補強や下地処置を確実に行うことで、今後の防水性と耐久性が大きく変わってきます。
見えないところこそ手を抜かず、安心につながる施工を進めました。

野地板を増し張りして屋根下地を補強

下地の状態を確認したうえで、次に行ったのが野地板の増し張りです。
既存の下地に新しい構造用合板を重ねて施工することで、屋根全体の剛性を高め、今後新しい屋根材をしっかり支えられる状態へ整えていきます。
雨漏りが起きた屋根では、下地の健全性を回復させることが再発防止の重要ポイントです。
表面材だけ新しくしても、土台が弱っていては十分な性能を発揮できません。
増し張りによってフラットで安定した施工面ができるため、この後のルーフィングや屋根材も精度よく納められます。
仕上がると見えなくなる工程ですが、長持ちする屋根づくりの土台として非常に大切な作業です。

新しいルーフィングを隙間なく敷設

野地板の補強が終わったあとは、新しいルーフィングを屋根全面に敷設しました。
ルーフィングは屋根の防水性能を支える二次防水材であり、万が一屋根材のすき間から雨水が入り込んでも、室内へ浸水させないための大事な層です。
今回のように雨漏りが発生していたケースでは、この工程の精度が特に重要になります。
重ね幅や施工方向を守りながら丁寧に敷き込み、棟や軒先など雨水の影響を受けやすい部分も納まりを意識して施工しました。
見えなくなる防水層こそ屋根の要です。
街の屋根やさんでは、仕上がりの美しさだけでなく、こうした内部の防水処理にも力を入れて工事を進めています。

軒先や端部の役物を整えて施工精度を高めます

ルーフィング施工後は、屋根材本体を葺き始める前に、軒先やケラバなど端部の役物を納めながら施工面を整えていきます。
写真でも端部のラインがきれいに揃っているのが分かりますが、こうした部分の納まりは雨仕舞いに大きく関わるため、とても重要です。
屋根は平らに見えても、実際には雨水を適切に流すための細かな計算と部材の組み合わせで成り立っています。
端部の処理が甘いと、風雨の吹き込みや将来的な不具合の原因になりかねません。
新しい屋根材をしっかり固定できるよう、位置出しや寸法確認を行いながら丁寧に準備を進め、細部まで安定した納まりを意識して施工しました。

新しい屋根材を一枚ずつ丁寧に葺き上げます

下準備が整ったところで、新しい屋根材を屋根面に合わせて一枚ずつ施工していきました。
今回採用した屋根材は、軽量で建物への負担を抑えつつ、しっかりとした意匠性も備えたタイプです。
既存屋根よりも軽くなることで耐震性の面でもメリットがあり、今後の暮らしにとって安心材料になります。
施工では、重なりや固定位置を確認しながらズレなく並べることが大切です。
屋根全体のラインが整うことで見た目が美しくなるだけでなく、雨水の流れもスムーズになります。
広い面積の中でも精度を保ちながら進めることで、防水性と仕上がりの両立を目指しました。
機能性と外観のどちらも満足いただけるよう心を込めて施工しています。

屋根全面の仕上がりを確認し均一に整えます

屋根材の施工が完了した段階で、屋根全体の見え方や納まりを最終確認しました。
新しい屋根面は色合いも落ち着いており、均一なラインで非常にすっきりした印象に仕上がっています。
葺き替え工事では雨漏り改善が最大の目的ですが、毎日見上げる住まいの印象が整うことも大きな価値のひとつです。
表面が新しくなったことで防水性の回復はもちろん、今後のメンテナンス性も向上します。
施工中はお客様にも進捗をご報告しながら進めていたため、完成形が見えてきたこの段階で大変安心していただけました。
機能面の改善だけでなく、住まい全体の印象まで明るくできるのが、葺き替え工事の魅力です！

まとめ

今回は渋谷区西原にて、室内からの雨漏りをきっかけに屋根葺き替え工事を行いました。
調査では既存屋根材の劣化だけでなく、防水層や下地にも不安があることを確認できたため、表面的な補修ではなく屋根全体を立て直す工事が最適な判断でした。
実際の施工では、既存屋根材の撤去、野地板の増し張り、ルーフィング敷設、新規屋根材の施工、棟板金の設置まで丁寧に進め、雨漏り再発のリスクを抑えた安心の屋根へ仕上げています。
弊社では、見えている不具合だけでなく、その奥にある原因までしっかり調べたうえで最適な工事をご提案しています。
街の屋根やさんでは屋根や外装に関する無料点検・無料調査も承っておりますので、雨染みや屋根の色あせ、築年数による不安がある方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
早めの確認が、大切なお住まいを守る第一歩です！