トタン屋根の状態を点検調査

室内天井の雨染みを確認

室内を確認すると、天井の一部が黄ばみ、雨染みがはっきりと浮かび上がっていました。

長期間にわたって雨水が浸入していた形跡があり、部屋の角部には湿気による変色も見られます。

お客様も「最近特にひどくなってきた」と話され、早急に屋根の状態を確認する必要性を強く感じました。

瓦棒屋根の広範囲なサビ

屋根を確認すると、既存のトタン瓦棒屋根には広い範囲でサビが発生し、防水塗膜も剥がれ落ちていました。

屋根面の傷みが全体に及んでおり、金属の薄さゆえに腐食が内部にまで進んでいる可能性も否定できません。

この状態では表面補修だけでは十分とは言えず、適切な葺き替えが必要になると判断しました。

接合部の劣化とコーキング補修跡

谷部分の接合部を確認すると、過去にコーキングで補修した跡が大量に残されており、すでに劣化して剥離している状態です。

金属屋根は温度差で大きく動くため、コーキングだけで防水処理を維持するのは難しく、雨漏りの原因となりやすい箇所です。

実際にこの周辺が最も雨水の影響を受けていると考えられました。

軒先部の浮きと塗膜の剥がれ

軒先部分では、瓦棒の立ち上がりが浮いている箇所が確認できました。

塗膜もほとんど残っておらず、金属が露出している部分は腐食が進んでしまっています。

このままでは、強風時に剥がれる恐れもある為、早めに対策する必要がありました。

ガルバリウム鋼板を採用した瓦棒屋根の部分葺き替え工事

既存屋根材の撤去

まずは劣化したトタン屋根を撤去し、内部の状態を確認しました。

取り外した後には、古い下地板が露出し、経年で黒ずんだ部分も見られます。

職人が一つひとつ丁寧にチェックし、不要な釘や腐食部材を取り除いていきました。

野地板の増張りで下地補強

屋根材の撤去後、下地にたわみが生じている部分があった為、野地板を増張りして補強しました。

新しい合板を継ぎ目が偏らないように配置し、屋根全体の強度を均一に整えています。

この作業により屋根の凹凸が解消され、仕上がりの美しさにも繋がる為、職人も念入りに施工を進めていました。

防水紙の敷設と芯木の取り付け

補強した野地板の上には、防水紙（ルーフィング）を敷き込み、雨水の侵入をしっかり防ぐ層を作ります。

その後、瓦棒葺きに欠かせない芯木を等間隔で取り付けました。

芯木の位置がズレると屋根のラインに影響する為、慎重に測りながら作業を進めています。

ガルバリウム鋼板の葺き作業

芯木の間にガルバリウム鋼板を張り込み、立ち上がった部分を芯木へ固定していきます。

ガルバリウム鋼板は耐久性が高く、サビに強い素材のため、雨漏りリスクを大きく減らせる点が魅力です。

屋根面が徐々に揃っていくにつれて、金属特有の美しいラインが際立っていきました。

キャップ取り付けと仕上げ

最後に立ち上がり部分を覆うキャップを取り付け、棟板金も新しく設置しました。

直線的なデザインが屋根全体をスッキリと引き締めてくれ、仕上がりを確認したお客様も「見違えるようにきれいになった」と喜ばれていました。

施工後は細かな傷や浮きがないかチェックし、問題なく工事を終えることができました。

完工

今回の部分葺き替えにより、雨漏りの原因となっていた箇所がしっかりと改善され、屋根全体の耐久性も向上しました。

高耐久のガルバリウム鋼板によって、今後しばらくは安心してお過ごしいただける状態が整っています。

工事を行っていない周囲のトタン屋根については、数年ごとに棟板金の浮きなどを点検することで、長く安全な状態を維持できます。

同じような雨漏りのお悩みをお持ちの方は、お気軽にご相談ください。