「屋根・外壁」の状態を点検調査

外観全体の確認

調査時に拝見すると、外壁は柔らかいイエローで統一されつつ、部分的に汚れが付着し始めている状況でした。

日当たりの良さもあり、色褪せの進行が分かりやすく出ている場所もあります。

現状、構造的な問題はなく、塗装によるメンテナンスで十分に改善できる段階です。

外観バランスが整った素敵な住宅でした。

外壁の汚れと劣化

外壁を近くで確認すると、特に下部を中心に黒い汚れが点在し、細かな凹凸に汚れが入り込んでいる様子が見て取れました。

微細な凹凸の多い外壁材は汚れを抱えやすいため、低汚染塗料で仕上げることで汚れの付着を大幅に抑えられます。

触診では表面の塗膜がやや粉を吹いており、紫外線による劣化が進んでいることも確認できました。

この状態は塗り替え時期として適切で、下地処理も含めて丁寧な施工が求められます。

屋根全体の劣化状況

屋根は広範囲にわたり赤茶けた汚れが出ており、表面の防水性が低下していました。

スレート材は塗膜が傷むと吸水しやすくなる為、早めの塗装が必要です。

勾配がある屋根でしたが、安全に配慮しながら劣化状況を細かく確認し、塗装で十分に改善できると判断しました。

ここからの色替えに期待が高まる状態でした。

屋根材表面を確認

屋根材の表面に細かな剥がれやザラつきがあり、塗膜の保護機能が失われていることがはっきり分かりました。

雨水を弾く力が低下しているため、早めの塗装が今後の耐久性に大きく影響します。

とはいえ割れなどの深刻な損傷はなく、丁寧な高圧洗浄と三回塗りによって十分に蘇る状態です。

遮熱塗料による機能性の向上も期待できる屋根でした。

遮熱塗料サーモアイSiを用いた屋根塗装工事

塗料材サーモアイシーラーによる下塗り作業

高圧洗浄後、屋根への下塗りではサーモアイシーラーを均一に塗布していき、遮熱効果の基盤をつくります。

白く明るい下地が全体に広がり、職人も滑りやすい勾配に注意を払いながら作業を進めました。

シーラーにも遮熱機能が備わっているため、この工程が後に大きく効いてきます。

ムラなく塗り上げることで、上塗りの密着性が大きく変わるため、丁寧さが求められる重要な工程です。

下塗り完了後、タスペーサーを設置しました。

サーモアイSiによる中塗り（クールマルーン色）

中塗りではサーモアイSi（クールマルーン色）を使用し、屋根が一気に落ち着いた色合いへと変化しました。

強い日差しの下でも発色が安定し、しっかりと塗膜が形成されているのがわかります。

勾配のある屋根での作業は緊張感がありますが、職人は経験を活かして丁寧に塗り進めていました。

上塗りによる仕上げ（サーモアイSi）

上塗りが完了すると深い艶が現れ、美しい表面へと変わりました。

赤みのあるクールマルーン色が太陽光にきらめき、屋根全体が新築さながらの印象に戻っています。

三回塗りの厚みがしっかり感じられる仕上がりで、滑らかな表面が雨水を弾いてくれます。

完成後には、お客様から「ここまで変わるとは思わなかった」と喜びの言葉もいただきました。

低汚染塗料ナノコンポジットWを用いた外壁塗装工事

外壁の下塗り（ナノコンポジットWシーラー）

コーキング補修後、外壁ではまずナノコンポジットWシーラーを塗布し、透明ながらも強い塗膜が形成されていきました。

光が当たるとツヤが出て、下塗りだけでも保護されていることが分かります。

外壁の凸凹にしっかり塗料を行き渡らせるため、職人はローラーの角度を細かく調整しながら進めていました。

下地の状態が整うと、中塗り以降が一段と美しく仕上がります。

ナノコンポジットWで中塗り上塗り作業（一層・二層）

中塗りでは、ナノコンポジットW（濃いブラウンのG19-20B）を使用し、外壁が一気に重厚感のある表情に変わりました。

速乾性の塗料なので作業性も良く、職人は滑らかにローラーを動かしながら均一に仕上げています。

次に、上塗りでは色の深みがさらに増し、ブラウンがしっかりと定着していきました。

ムラのない表面が続き、白い窓枠や雨樋とのコントラストが際立ちます。

外壁表面はさらっとした手触りで、汚れが付着しにくい仕上がりになりました。

まとめ

今回の工事では屋根に遮熱性能を、外壁には低汚染性能を持たせ、見た目だけでなく機能面も大きく向上しています。

イエローからブラウンへのイメージチェンジはお客様にも大変ご満足いただき、「思い切ってお願いして良かった」と喜んでくださいました。

仕上がりの美しさだけでなく、夏場の快適性や汚れにくさといった日常の安心も長く続きます。

同じように外装の劣化や色選びでお悩みの方は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。