「外壁・屋根」の状態を点検調査

外壁サイディングとブリックタイルの状態

サイディング外壁とブリックタイルの取り合い部分が確認でき、全体的に汚れの付着や目地の劣化が進行していました。

外壁そのものの浮きや大きな損傷は見られませんでしたが、年数相応の防水性能の低下がうかがえ、塗装での保護が必要な状態です。

ブリックタイル部分との色合いの調和を考えながら、補修と塗装計画を立てることが重要になると判断しました。

屋根の全景と形状

続いて屋根の調査では、急勾配が特徴的な屋根形状が見られ、表面には色あせと細かな劣化が広がっていました。

遠目には破損箇所が分かりにくいものの、所々に経年劣化による傷みが散見しています。

屋根全体を見渡すことで、部分修理だけではなく面全体のメンテナンスが望ましいです。

屋根材の劣化状況

スレート屋根材の表面に細かな剥離や縁の欠けが確認できました。

塗膜の保護力が低下することで、雨水の影響を受けやすくなり、放置すれば破損の進行につながります。

実際に落下につながった可能性も考えられるため、補修と塗装による保護が必要だと判断しました。

一液ワイドシリコン遮熱αを用いた屋根塗装工事

屋根の下塗り（ベスコロフィラーHG）

工事はまず高圧洗浄から入り、長年積もった苔（こけ）や汚れをすっきりと落としました。

その後、下塗り材であるベスコロフィラーHGを丁寧に塗布し、屋根材の細かな凹凸にしっかりと入り込むよう職人がローラーを使い分けながら作業を進めました。

下塗りは上塗り材の密着性を左右する工程で、慎重な施工が求められます。

屋根の中塗り作業（一液ワイドシリコン遮熱α）

次に、一液ワイドシリコン遮熱αを使用して中塗りを行いました。

中塗り材が全面に広がり、遮熱効果の基盤が整っていきます。

太陽光を効率よく反射する下地ができることで、室内の温度上昇を抑えられる点がメリットです。

職人は重ね塗りのムラが出ないよう、塗り跡を一定方向に揃えながら作業を進めていました。

屋根の上塗り仕上げ作業

最終工程では濃色の上塗り材（一液ワイドシリコン遮熱α）で、美しく仕上げる作業です。

仕上がりの艶が均一になるよう、気温や湿度を考慮しながら塗布量を調整していきました。

塗装後の屋根は見違えるほど滑らかで、遮熱性能と美観が両立された仕上がりとなりました。

エラストコートを用いた外壁塗装工事

外壁の下塗り作業（ダイヤのワイドシーラー）

外壁ではまず既存の目地部分の養生と補修から入り、シーリング材を適切に打ち直しました。

この工程によって雨水の侵入を防ぎ、外壁塗装の効果がより長持ちします。

ダイヤのワイドシーラーを使った下塗りでは、外壁材の吸い込みを抑え、上塗りの発色をより鮮やかにする準備が整っていきました。

外壁のエラストコート仕上げ（中塗り上塗り）

最後に外壁の中塗り・上塗りとしてエラストコートを丁寧に塗布していきました。

エラストコートは高弾性の塗膜が特徴で、細かなひび割れにも追随しながら防水性を高めてくれます。

作業中の職人は、均一な厚みを確保するためにローラーの角度や力加減を都度調整しており、その細かな気配りが仕上がりの品質につながっていました。

完工

今回の屋根・外壁工事は、落下した屋根材による不安の解消と、住まい全体の耐久性向上を同時に実現する内容となりました。

屋根は遮熱塗装で美しく生まれ変わり、外壁はエラストコートによって高い防水性と柔軟性を備えています。

工事後、お客様からは「見違えるように明るくなった」と嬉しいお声をいただきました。

住まいの外装で少しでも気になる点があれば、どうぞお気軽にご相談ください。