雨漏りしたコロニアル屋根を点検調査

全体に苔が広がったコロニアル屋根の状態

調査では、屋根表面が広範囲にわたり黒ずみ、経年劣化が進んでいる様子がはっきりと確認できました。

日当たりの影響で表面塗膜が弱り、防水性が落ちていたとみられます。

屋根全体が乾きにくくなると、内部へ水がまわりやすくなるた為、雨漏りが起こる条件が揃ってしまいます。

表面の劣化と細かな汚れの付着

コロニアル材の表面がざらつき、塗膜がほとんど残っていない状態が確認できました。

苔（コケ）や汚れが定着しやすい状態になっており、これでは雨水が吸い込みやすく、防水シートへの影響も懸念されます。

こうした症状は築年数が経った屋根でよく見られますが、今回のように雨漏りに直結することも少なくありません。

割れや欠けが見られる軒先部分

コロニアル屋根材の端部に欠けが発生している箇所です。

強風や経年により割れが広がると、その部分から確実に水が侵入します。

雨漏りの原因の一端が、このような細かな破損にあった可能性も高く、早急な対応が必要な状態です。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工事

棟板金と下地の撤去作業

写真は、古い棟板金を取り外し、下地の貫板が露出した状態です。

長年風雨にさらされた木材は弱くなりがちで、新しい屋根材をしっかり固定するためにも丁寧な撤去が欠かせません。

職人は既存部材を傷めないよう慎重に作業を進めていました。

遅延粘着型ルーフィングの敷設

屋根全面に防水シートを敷き詰めていきます。

使用したのは、遅延粘着型の防水シート（ルーフィング）で、施工後にじわりと粘着力が働き、屋根材との密着度を高めてくれるものです。

冬場でも扱いやすく、雨漏り対策として信頼性の高い部材で、安心につながる工程といえます。

屋根材「スーパーガルテクト」の本体取り付け

屋根材「スーパーガルテクト（シェイドブルー色）」を葺いていきました。

敷設後、爽やかな青の深みが美しい色に仕上がっています。

ガルテクトは断熱材が裏打ちされており、軽量でありながら高い耐久性を持つため、既存屋根への負担を抑えつつ性能を向上させられます。

樹脂製貫板（タフモック）の設置

次に、棟部分へ新しい樹脂製貫板（タフモック）を設置していきます。

樹脂製貫板は、木材と違い腐食の心配がなく、長期にわたって安定した性能を発揮する点が大きな特徴です。

ビスの効きも良く、強風時の棟板金の浮き上がりを防いでくれるため、仕上がりの品質がさらに高まります。

棟板金の取り付け

最後に、設置した貫板の上から棟板金を被せてビスで固定し、隙間部分には、シーリングを充填していきました。

屋根材同士の取り合いにまで気を配り、雨仕舞を丁寧に整えることで、全体の防水精度が大きく向上します。

細かな部分まで手を抜かない職人のこだわりが伺える工程でした。

完工

今回の工事では、劣化が進み雨漏りしていたコロニアル屋根を、スーパーガルテクトによるカバー工事でしっかりと保護することができました。

お客様からは、好みの色で仕上がった屋根を見て「長く安心して住めそう」と喜びのお声をいただけました。

屋根は普段見えにくい場所だからこそ、気付かぬうちにトラブルが進行することもあります。

もし同じような不安をお持ちでしたら、どうぞお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。