雹災で損傷した鋼板屋根を点検調査

屋根全体に広がる塗膜の剥がれ

調査では、鋼板屋根の表面塗膜が広範囲にわたり剥がれている様子が確認できました。

剥がれた部分は鋼板がむき出しになっており、日射や雨風の影響を直接受けるため錆が進行しやすい状態です。

雹の衝撃で表面が傷つき、時間の経過とともに塗膜が浮いて剥離したものと思われ、屋根全体の劣化が一目で分かる状況でした。

雹痕と思われる凹みと細かな腐食

鋼板に生じた複数の凹みがはっきりと見えており、これらが雹災の痕跡と考えられる箇所です。

表面の傷が深かった部分ほど錆の広がりが強く、特に水が溜まりやすい凹部は腐食が進みやすい傾向があります。

屋根材自体の強度が低下している可能性もあるため、上から新しい屋根材を被せるカバー工事が適した施工です。

棟板金まわりの劣化と塗膜浮き

棟部分は、塗膜浮きが顕著で、手で触るとパリパリと剥がれてしまうほど脆くなっていました。

棟板金は屋根の頂点に位置するため風雨の影響を受けやすく、古い金属屋根では最初に不具合が出る部分です。

調査時も歩く足元が不安定に感じられ、慎重に点検を進めていきました。

タフルーフを用いた屋根カバー工法

既存屋根の上に防水シートを敷設

写真は、既存の屋根の上から防水シート（アスファルトルーフィング）を丁寧に敷き詰めている様子です。

屋根は防水層が命ともいえる部分なので、重なり幅を確保しながらシートを伸ばしていく工程は職人の腕が出る場面です。

シートを押さえるための金具も均等に固定し、後の工程がスムーズに進むよう工夫されています。

屋根材「タフルーフ本体」の施工

いよいよ、新しい屋根材「タフルーフ」を一枚ずつ葺いていく作業工程です。

タフルーフは軽量で耐食性に優れたガルバリウム鋼板を基材にしており、既存屋根の上から施工するカバー工法に適した素材です。

長尺材をズレなく配置する作業は集中力が求められ、現場でも息を合わせながら慎重に進めていました。

棟下地の取り付け

新しい屋根材の上に、木材の下地（貫板）を取り付ける工程です。

ここは棟板金を固定するための大切な土台となる部分で、屋根の通気性や防水性を保つためにも精度が要求される作業です。

まっすぐに配置された下地を見ると、職人の丁寧な仕事ぶりが伝わってきます。

新しい棟板金の取り付け

貫板の設置後、棟部分に新たな棟板金を被せていきます。

雨仕舞いの要となる箇所なので、内部に水が入り込まないよう重なりや端部にコーキング処理を施して、細かな工夫を加えています。

しっかり固定された姿は安心感があり、お客様にも大変喜んでいただける仕上がりとなりました。

テラス庇のポリカ波板交換

写真は、雹で穴が開いていた庇の波板をポリカーボネート製に交換した様子です。

透明度が高く光をよく通し、耐衝撃性も非常に強いのが特徴で、今回のような雹被害にも十分対応できる素材です。

施工後は以前よりも明るくすっきりした印象になりました。

完工

今回の工事では、雹災と経年劣化が重なったことで傷みが進んでいた鋼板屋根を、タフルーフによるカバー工法で安全な状態へと生まれ変わらせました。

防水性と耐久性が大きく向上し、今後のメンテナンスの負担も軽くなる構造になっています。

庇（ひさし）についても強度の高いポリカ波板へ交換したことで、同じ被害への不安を解消できました。

荒川区周辺で屋根の劣化や雹災が気になる方は、お悩みをため込まずお気軽に街の屋根やさんにご相談ください。