台風で破損したアパート屋根を点検調査

捲れた屋根全体の状況

調査時の屋根は、瓦棒の赤錆が進み、ところどころに浮きや歪みが出ている状態でした。

特に棟際では風の影響を強く受け、屋根材の固定が不十分になっている箇所が目立ちます。

遠目にも傷みが分かる状態で、台風の威力を改めて感じさせる光景でした。

飛散した屋根材周辺の破損

大きく剥がれた部分では、鉄板が丸まるほど変形しており、強風で引きちぎられた跡がはっきり残っていました。

屋根材の破片が何枚も散乱しており、衝撃で表面が裂けたような部分も確認できます。

被害状況から早期対応の必要性を強く感じました。

下地が露出した深刻な損傷

近づいて確認すると、野地板が直接見えてしまっている箇所があり、木材の劣化も進んでいました。

鉄板がめくれてしまったことで雨の侵入は避けられず、内部への影響が出る前に補修が必須の状態です。

調査結果を元に、屋根葺き替え工事をご提案し、工事する運びとなりました。

ガルバリウム鋼板「スタンビー」を用いた屋根葺き替え工事

既存「屋根材と下地」の撤去

まずは破損した瓦棒屋根を撤去し、下地状況を細かく確認しました。

骨組みだけの状態になるまで丁寧に取り外していきます。

長年の使用で弱っている木材もあり、職人は強度を保つために補修材を追加する位置を慎重に見極めていました。

新しい野地板の施工

撤去後は新たな構造用合板（野地板）を張り、丁寧に下地を整えました。

新しい木材が加わることで、屋根が力強く生まれ変わったように見えます。

屋根の耐久性を左右する重要工程のため、寸法の確認やビスの固定も慎重に行っています。

防水シート（ルーフィング）の敷設

野地板が完成したら、防水の要となるルーフィングを隙間なく敷き込みました。

使用したのは耐久性の高い改質アスファルトルーフィングで、雨漏り防止に欠かせない材料です。

屋根全面へ、隙間を作らないように覆うことで、雨水の侵入経路を徹底的に経つ作業工程です。

職人の手際もよく、作業中の姿勢から丁寧な仕事ぶりが伝わってきます。

屋根材「スタンビー（ガルバリウム鋼板）」の葺き上げ

今回採用した「スタンビー（ガルバリウム鋼板）」は、耐久性・耐風性能に優れた縦葺き屋根材です。

金属屋根でありながら軽量で、葺き替え後の建物への負担も少ないというメリットがあります。

1枚ずつ緩みが出ないよう慎重に固定し、縦ラインが整うたびに屋根全体が引き締まっていく印象です。

太陽光を反射するきれいな仕上がりに、職人も思わず表情が柔らかくなっていました。

新規の棟板金を設置

最後に棟板金を取り付け、全体の防水性とデザインを整えました。

金属加工の技術が必要な部分でもあり、細かな合わせ目まできれいに仕上げることで、屋根の表情がぐっと引き締まります。

完成後には釘や接続箇所の最終チェックも行い、風に強い屋根へと仕上げることができました。

完工

今回の工事では、台風で大きく損傷した屋根が強風にも安心できる頑丈なガルバリウム鋼板屋根として新しく生まれ変わりました。

お客様からは「ここまで丁寧に直してもらえるとは思っていなかった」とのお声をいただき、私たちとしても嬉しい限りです。

同じように台風被害や経年劣化で屋根に不安を抱えている方は、どうぞお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。

大切なお住まいを守るため、最適な方法をご提案いたします。