雨漏りした鉄板波板屋根を点検調査

錆が進行した波板屋根の広範囲な劣化

まず目についたのは、鉄板波板全体に広がる赤錆の深刻な進行でした。

長年の風雨にさらされていたことで塗膜がほとんど剥がれ、金属部分が露出している箇所も多く見られました。

この状態では、わずかな雨でも浸水のリスクが高まり、雨漏りの発生は時間の問題です。

部分的な補修跡と周囲の腐食

別の位置では、過去に応急的な補修がされたと思われる波板が並んでいました。

ですが、その周囲の板金は錆によって厚みを失い、とても長く持つ状態ではありません。

雨水が流れるラインに腐食が集中していたため、補修の効果も十分に発揮されていない印象です。

棟部分の著しい変形と破損

屋根の棟にあたる板金は特に風の影響を受けやすく、台風時の被害がそのまま残っているような大きな変形が確認できました。

金属がめくれ上がった状態になっており、雨水が真下に入り込んでしまう典型的な破損です。

ここまで曲がると補修では限界があり、葺き替えが必要な状態でした。

ガルバリウム鋼板波板を用いた葺き替え工事

既存波板撤去後の下地調整

まずは古い波板をすべて撤去し、下地の状態を確認しながら必要な部分に木材を追加して高さを調整しました。

均一に並んだ木材は、新しい波板をまっすぐ施工するための重要な工程で、職人たちは間隔を細かく測りながら丁寧に配置していました。

ルーフィング（防水紙）の敷設作業

次に全面へ防水紙（ルーフィング）を敷き込み、万が一波板の下に水が回った際でも建物へ浸入しないよう二重の防水層を確保しました。

TAJIMA社の製品を採用し、重ね幅を正確に取りながら張り進めていく作業は、見た目以上に神経を使う工程です。

これにより雨漏りリスクが大幅に軽減されます。

ガルバリウム鋼板波板の葺き替え

新しいガルバリウム鋼板波板を一枚ずつ慎重に固定していきました。

軽量で耐久性が高い素材のため、強風にも強く、メンテナンス性にも優れています。

写真は、職人がハンマーで固定位置を微調整している様子で、波板特有の凹凸を活かしながら綺麗に重なるよう調整を行っていました。

棟板金の取り付け

最後に棟部分へ新しい板金を取り付け、防水処理を施して全体を仕上げました。

棟は雨仕舞いの要となる場所で、ここがしっかりしていなければ意味がありません。

木下地をきちんと固定し、その上から板金を被せることで、頑丈で長持ちする仕上がりとなりました。

完工

今回の工事では、台風被害によって劣化が進んだ鉄板波板屋根を、耐久性に優れたガルバリウム鋼板波板へと一新することで雨漏りを根本改善することができました。

街の屋根やさんでは、今回のように保険適用を含めた最適な工事をご提案し、建物をしっかり守るお手伝いをしています。

雨漏りや屋根の劣化でお悩みの方は、どうぞお気軽にご相談ください。