スレート屋根の状態を点検調査

藻が繁殖したスレート屋根

調査すると、屋根の一部が黄色や緑色に見えるほど、藻が広範囲に繁殖していました。

特に山側に面した部分は湿気がこもりやすく、日照時間も短いため、こうした汚れが顕著になりがちです。

この状態を放置すると、スレート材の劣化を早めたり、雨水が溜まりやすくなるなどのトラブルへ発展する可能性があります。

お客様も「ここだけ色が全然違うので気になっていた」とお話しされ、早めの対処に納得されていました。

釘が浮いた棟板金

棟板金の部分を確認すると、釘が目視で分かるほど浮き上がっており、強風時にガタつきが出てもおかしくない状況でした。

釘頭が飛び出してしまっているため、このままでは板金が風を受けやすく、最悪の場合は外れてしまうこともあります。

築年数を考えると、経年劣化に加えて過去の台風で釘が緩んだ可能性も十分考えられます。

お客様も「見た目はまだ綺麗なのに、釘がこんなに浮くものなんですね」と驚かれていました。

棟板金交換工事

まずは、棟板金の交換工事から始めていきます。
最初の工程として、既存の棟板金と貫板を丁寧に撤去していきました。

貫板は所々、傷んでおり、釘が効きにくい状態でした。
次に、新しい貫板を取り付け、上から棟板金を設置してビス止めすることで、風への強度を大きく向上させました。

職人は一本一本のビスの角度まで注意して作業を進め、細かな調整を欠かしません。

高圧洗浄後のタスペーサー設置

屋根全体の高圧洗浄し、タスペーサーを設置していきます。

高圧洗浄では、最大15Mpaの水圧で洗浄できる機械を使用し、藻や苔を根こそぎ洗い落としていきます。

その後、縁切りとしてタスペーサーを挟み込み、塗装後に雨水の逃げ道が失われないように隙間を確保しました。

スレートを少し持ち上げて設置する作業は繊細ですが、雨漏りを防ぐための大切な工程です。

サーモアイシーラーでの下塗り

下塗りにはサーモアイ専用シーラーを使用し、スレート表面を均一に整えていきました。

白く見える部分がシーラーの塗布面で、これによって上塗り塗料の密着性が向上するだけでなく、遮熱効果のベースにもなります。

屋根全体が明るくなり、まるで下地からリセットされたような状態になりました。

サーモアイSiによる「中塗り・上塗り」作業

中塗りと上塗りには、遮熱塗料サーモアイSi（クールニューワイン色）を採用しました。

塗り重ねることで光沢と色味が深まり、仕上がりに一体感が生まれます。

太陽光の反射率が高い製品のため、室内温度の上昇を抑え、エアコン負荷の軽減にもつながります。

職人もローラーの動きにムラが出ないよう調整し、丁寧に仕上げていました。

完工

棟板金の交換と屋根全体の遮熱塗装が無事に完了し、お客様からも「これで安心して夏を迎えられそうです」と喜びの声をいただきました。

10年保証をお付けしたことで、今後も長く快適にお過ごしいただけます。

屋根は見えにくい部分だからこそ、劣化に気づくのが遅れがちですが、早めの点検が住まいを守る第一歩です。

同じように屋根の状態が気になる方は、どうぞお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。