周南市でコロニアル屋根（スレート屋根）の無料点検を行いました
更新日：2021年5月24日
周南市にお住まいのお客様よりお問い合わせがありましたので、屋根の無料点検を行いました。
屋根材は、コロニアルが使用されていました。
「コロニアル」は、ケイミュー株式会社のスレート屋根材の商品名です。
セメントと繊維質を混合して形成したもので、耐用年数は30年程度と言われています。
スレート屋根（コロニアル）のチェックポイントとメンテナンス方法はこちらをご覧ください
コロニアルの表面を保護している塗膜が剥がれて素地が見えている状況でした。
塗膜剥離の原因の多くは、塗装前の下地処理（高圧洗浄・ケレン）や下塗り（シーラー塗布量）が不十分だった場合に発生します。
コロニアル自体には防水性はなく、塗膜が雨水から保護しています。
そのため塗膜が剥がれるとコロニアルが雨水を吸い込み、屋根材自体の剥がれや反り・浮きにつながり、雨漏りの原因にもなります。
屋根材に反り・浮きが見られました。
コロニアルの反り・浮きをそのまま放置しておくと、台風などの横殴りの雨が降った際に反り上がった箇所から雨水が侵入してしまいます。
ここまで劣化していると「塗装」でのメンテナンスは難しく、屋根の下地は傷んでないようでしたので「カバー工法」での工事を提案しました。
屋根カバー工法の詳細はこちらをご覧ください
屋根カバー工法に使用する屋根材の選択肢はこちらをご覧ください
モルタル外壁にクラック（ひび割れ）が発生していました。
モルタル外壁は、セメントと砂（細骨材）と水を練り混ぜてつくる外壁のことです。
モルタル自体の防水性は低いため、モルタル表面に塗装を行い保護しています。
塗膜が薄くなったり、クラックが発生していると外壁自体に雨水が侵入してしまい、建物の構造体となる木材や断熱材が腐食してしまう危険性があります。
クラックの補修工事をしっかりと行い、その上から塗装する必要があります。
雨樋は経年劣化で色褪せており、鼻隠しの塗膜は剥がれていました。
雨樋や鼻隠しといった部位を普段意識することはないと思いますが、建物にとって重要な部位で、定期的にメンテナンスをすることで建物を長持ちさせることができます。
雨樋や鼻隠しだけを補修すると足場が必要になったり、余計な費用がかかるので外壁や屋根の塗装・リフォームの際に一緒にメンテナンスをすることをおすすめします。
鼻隠しの補修方法はこちらをご覧ください
この記事を書いた加盟店
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
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