逗子市にて行った陸屋根シート防水工事（機械固定工法）の施工事例をご紹介！
【お問い合わせのきっかけ】
担当：池田
逗子市にお住まいのＹ様より「陸屋根に太陽光パネルの設置を考えているのですが、パネルの設置前にシート防水をやりかえておきたいのでお見積もりをお願いいたします。」とのお問い合わせをいただいたことが今回の工事のきっかけでした。
現地調査にお伺いしてみたところ、約12年ほど前にも防水工事を行ったとのお話がありました。
日々の手入れも行き届いており、多少の経年劣化はあるものの非常に良好な状態です。
しかし、近々太陽光パネルを設置するので、パネルの設置前に防水工事を行いたいという希望とのことでしたので、シート防水の重ね張りをご提案したところ工事をご依頼いただきました。
今回のシート防水工事は機械固定法での施工となります。
どうぞご覧ください。
逗子市にお住まいのＹ様より「陸屋根に太陽光パネルの設置を考えているのですが、パネルの設置前にシート防水をやりかえておきたいのでお見積もりをお願いいたします。」とのお問い合わせをいただいたことが今回の工事のきっかけでした。
現地調査にお伺いしてみたところ、約12年ほど前にも防水工事を行ったとのお話がありました。
日々の手入れも行き届いており、多少の経年劣化はあるものの非常に良好な状態です。
しかし、近々太陽光パネルを設置するので、パネルの設置前に防水工事を行いたいという希望とのことでしたので、シート防水の重ね張りをご提案したところ工事をご依頼いただきました。
今回のシート防水工事は機械固定法での施工となります。
どうぞご覧ください。
担当：池田
ビフォーアフター
まず最初に行ったのは、既存の笠木金物の撤去です。
立ち上がり部分にある笠木を、下地の状態を確認しながら丁寧に取り外していきます。
撤去後の下地処理として、接着性と防水性を兼ね備えるブチルテープを貼ります。
密着防水テープとも呼ばれます。
補強のために新たな笠木鋼板を取り付けました。
立ち上がり部分の保護につながります。
雨水が集中するドレンまわりは特に入念に。
専用の鋼板で防水層を支える準備を行います。
塩ビシートと下地の間に、「絶縁シート」を敷いていきます。
絶縁シートはこのあと敷設する新しい塩ビシートの、保護シートとしての役割を果たします。
もし下地（既存の塩ビシート）が傷んでいた場合、上から人が歩くとどうなるでしょうか。
新しいシートが内側から傷つけられてしまいます。
そこで一層、柔らかいシートを敷いて防いでいるのです。
いよいよ主役となる塩ビシートの敷設です。
絶縁シートの上に丁寧に並べていき、重ね部分を溶着します。
外壁と接する立ち上がり部も、専用のシートで巻き込むように仕上げます。
専用の熱風機を使って、しっかり溶着。
古いドレンは劣化していることが多いため、新たに改修用ドレンを挿入・固定します。
塩ビシートとの一体化で漏水リスクをゼロに近づけます。
湿気や空気の逃げ場を作る「脱気塔」を設置。
これによって、防水層の内部に湿気が溜まることを防ぎ、耐久性をさらに高めることができます。
シートを固定するためのディスクを補強用パッチと、専用の機械を使用し溶着していきます。
既存のシート防水が先打ちだったため、今回の重ね張りでは後打ちで施工し、既存のシートごと固定していきます。
無事に陸屋根シート防水工事が竣工しました。
天気にも恵まれスムーズな作業が行えたのはＹ様の運が良かったのかもしれません。
竣工時に撮影した、空が夕焼け色に染まりかけてる写真もいい味が出ています。
今回の陸屋根シート防水工事は約85㎡で（税込）￥1,380,000でした。
陸屋根で建てられている、ビルやマンションのオーナー様などは参考にしてみてください。
街の屋根やさんでは、現地調査とお見積もりを無料で対応しておりますので、工事をするしないに関わらず、ぜひお問い合わせください。
工事を行なったお客様のご感想をご紹介いたします
工事前アンケート
- リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 太陽光発電の設置を検討中でしたが、一階屋根の防水工事の再工事時期が数年後に来るので、防水工事を早めにどこかでやるかどうか迷った。
- 弊社をどのように探しましたか？
- インターネットで探した。
- 弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐに問い合わせた。
- 何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？
- 大手で幅広く工事を手掛けているので、安心できそうだった。
- 実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？
- こちらの問題意識をよく理解して工事方法を選択してくれた。
工事後アンケート
- 当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 信頼できる施工
- 弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
- 比較はしなかった。
- 弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- 既存の塩ビシートを残したまま、その上に新しい塩ビシートを重ねる いわゆるカバー工法の採用
- 工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
- 暑い中の作業の中で職人さん達が頑張って作業してくれたことに感謝。
- 弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 安心して頼める会社
アンケートを詳しく見る→
実際にお客様に感想を伺いました
逗子市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
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