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川崎市中原区｜部分的な雨漏りの補修工事では済まない場合も
更新日：2016年10月14日
一気に冷え込み冬があっという間に近づいてきた気がしますが、まだまだ夏から秋にかけての台風被害は尾を引いているようです。川崎市中原区のお客様邸では小屋裏を通過し水滴がポタポタ落ちてくることに気づき雨漏りに気づくことが出来ました。
室内に侵入するだけあり水たまりの様に黒く変色してしまっています。1点に集中しているようですので雨漏り箇所の特定には時間がかからないように思えました。早速屋根にあがり確認してみると雨漏りとは関係ない場所でしたが、気になる箇所は数点。
棟には漆喰が剥がれている所が所々ありました。銅線はしっかり固定されていましたが、雨漏り関係なく補修はご提案いたします。今回雨漏りの上部は棟違いの取り合い部分でした。木材が取り付けられていましたが何年も経過しているようで雨水で腐食し大きな隙間を作っていました。漏っている箇所はここだろう！とは思いますが、写真右端の漆喰は大変気になります。
こちらも見切れてしまっていますが、棟の漆喰がのし瓦よりも出っ張っているのが確認できますでしょうか?しかものしとの間にも隙間があり、今は何ともなくてもいづれ問題を起こす可能性は大です。
最後に瓦を剥がし防水紙の確認です。少し変色しているものの大きな破損は見当たりません。しかし、瓦を引っ掛けている桟木は充分雨水を吸い込んでしまっています。桟木を打ち付けるのに釘を使用していますので、防水紙の釘穴から漏水を引き起こすこともあり原因は経年劣化ともいえるでしょう！
雨漏り箇所の特定と補修依頼でしたが、不安な箇所が多々ありましたので、防水紙の張替と棟補修も含めた葺き直し工事も一緒にご提案いたします。補修が必要な箇所はもちろんですが、同じ個所の補修でしたらまとめて施工をした方が当然費用も手間も抑えられますので一度じっくりご検討ください。
記事内に記載されている金額は2016年10月14日時点での費用となります。
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