軒天の剥がれは経年劣化

市原市馬立にお住まいのお客様のご自宅の軒天材は軒天化粧ベニヤでした。

　化粧ベニヤは元々表面に木目調のプリントが施されている厚みが4ミリの薄いベニヤになっています、消防法改善前の建物でしたので軒天専用化粧ベニヤが多く設置しておりましたが、火災時に一気に燃え広がり全焼してしまう事が多いことから、密集地域など状況に応じて不燃材での新築やリフォーム工事が定められています。

　木材の化粧ベニヤは劣化すると手で剥がす事が可能なほど柔らかくなり、大きな台風などの大風では飛散してしまう事が多くありますので、早目の改修工事をお勧めしています。

　今回も強風が原因で剥がれてしまい、劣化してしまうと穴が開いてしまう事もあり、害獣や鳥害被害も報告されています。

軒天の剥がれる原因は様々です。

　まずは経年劣化、化粧ベニヤを使用している住宅に関しては、定期的に補修を行っていたとしても、軒天材の寿命は短いもので、剥がれや腐食が発生し始めてしまいます。経年劣化によるものですので増し張りや張替施工で改善する必要があります。

　もう一つは屋根の雨漏りです。屋根で雨漏りを起こしている場合、軒先に流れた水は軒天を通過し出てこようとします。軒天には雨染みが残り、いずれは剥がれてしまいます。剥がれる前には確実に予兆として染みが残りますので、軒天補修の前に屋根の点検と適切な補修をする必要があります。

カバー工法でお悩み解決

　今回の工事ではお客様も高齢となり、築年数も経過している事から、大きな金額を掛けるの工事ではもったいないとの事でした。

　どうにか安価な工事方法で直してもらいたいとのご要望がありましたので、部分工事も考えましたが、工事するにはどうしても仮設足場を設置しないと、工事が出来ませんので、産業廃棄物が余りでないカバー工事をご提案いたしました。

　経年劣化が全体に見られる事もあり、剥がれ出している部分の軒天カバー工事といたしました、工事費は仮設足場工事を含む軒天カバー工事で68万円にて工事を完成できました。

　今回の工事では軒天カバー工事となり、既存の軒天を剥がさない仕様にしてあります。

　産業廃棄物が出なく、ケイカル板5㎜を増し張りして行く工事方法となります。

　下地が薄く劣化していますので釘の固定ですとうまく固定できない事から、エアタッカーと言う工具でボンドを併用して貼り付けております。

軒天塗装工事が必要

　今回は軒天の設置工事をいたしましたが、軒天は屋根の外壁から屋根が飛び出た屋根の裏側ですので通常の雨では濡れない場所です。

　ただ強風が伴う雨や台風などの雨ですと吹付ける雨水で濡れてしまいますので、水分には強いと言われているケイカル板ですが表面塗料を塗布し雨水対策しています。使用している塗料は日本ペイントのケンエースで、軒天などによく使用される塗料となり、ケイカル板の耐用年数向上と汚れ防止に塗装しています。

工事完成いたしました

　軒天に穴が開いてしまうと小動物などが入り込み二次被害が出てしまいます。一番懸念されるのが強風で、軒天より入り込む風圧で屋根自体が持ち上げられ破損する事があります。

　屋根は全体の重量が重く上からの重力で保たれています。下から軒先を持ち上げられるような力には弱く劣化している屋根ですと屋根ごと吹き飛ばさせることがありますので、穴が開いた軒天はできるだけ早く塞ぐことをお勧めいたします。

　屋根の経年劣化による影響で屋根下地が弱くなる前に住宅のメンテナンスとして屋根外壁塗装をおやりになり耐候年数を少しでも長くして、自然災害に負けない様に維持し続ける事が大切です。