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横浜市緑区で屋根外壁塗装工事、苔の繁殖と外壁亀裂をサーモアイSi・パーフェクトトップで改善
【お問い合わせのきっかけ】
ビフォーアフター
基本情報
- 施工期間：20日間
- 築年数：15年
- 施工費用：130万円
- 使用材料：屋根：日本ペイント サーモアイSI 外壁：日本ペイント パーフェクトトップ
- 保証年数：詳しくはお問い合わせください
築15年ということもあり、屋根材表面には紫外線や雨風による塗膜の劣化が見られ、以前の色味が薄くなっていました。
棟板金まわりに大きな浮きや飛散はありませんでしたが、屋根は日差しと雨を直接受ける場所のため、見た目以上に防水性能が低下していることがあります。
特に夏場の暑さが気になるとのお話もあり、今回は遮熱性能を備えた塗料での塗り替えをご提案しました。
苔は単なる汚れに見えますが、屋根材が水分を含みやすくなっているサインでもあります。
塗膜の撥水性が落ちると雨水が表面に残り、苔や藻が増えやすくなります。
さらにその状態を放置すると、スレート材の反りやひび割れにつながることもあります。
今回は高圧洗浄で汚れや苔をしっかり落とし、下塗りから丁寧に塗膜を作る必要があると判断しました。
目地のコーキングにも割れや痩せが見られ、雨水が入り込みやすい状態です。
外壁のひび割れは小さく見えても、雨が吹き込む向きや風の強い日には内部へ水分が回る可能性があります。
すぐに室内の雨漏りへ直結しない場合でも、下地材の傷みや外壁材の浮きを招くため早めの補修が大切です。
塗装前に亀裂補修とシーリングの処理を行い、塗装で保護する計画としました。
棟板金などの金属部分には錆止めを塗布し、スレート部分には下塗り材を施工しています。
下塗りは仕上げ塗料を密着させるための重要な工程で、ここが不十分だと早期の剥がれにつながります。
屋根材の傷み具合を見ながら吸い込みを抑え、仕上がりの耐久性を高められるよう丁寧に塗り進めました。
下塗りの後はタスペーサー差し込みを実施致しました。
中塗りは色を付けるだけではなく、塗膜に厚みを持たせ、屋根を保護するための大切な工程です。
お客様は夏場の室内の暑さを気にされていたため、太陽光の赤外線を反射しやすい遮熱塗料を採用しました。
塗りムラが出ないよう、屋根面の重なりや勾配に注意しながら均一に塗布しています。
上塗りによって塗膜の厚みが整い、艶のある美しい仕上がりになります。
屋根は普段なかなか見えない場所ですが、建物を雨風から守る要です。
塗装後は苔でくすんでいた印象が一新され、落ち着いた色合いの屋根になりました。
遮熱塗料の性能を発揮させるためにも、メーカー仕様に沿った塗布量と乾燥時間を守って施工しています。
サイディング外壁は表面の劣化状況によって塗料の吸い込み方が変わるため、下塗りで素地を整えることが大切です。
ローラーを使い、凹凸のある意匠面にも塗料が入り込むよう確認しながら作業しました。
下塗りを丁寧に行うことで、仕上げに使用するパーフェクトトップの密着性と耐候性を引き出しやすくなります。
今回はこれまでのグレーを基調とした寒色系から、奥様のご希望を取り入れた暖色系へ大きくイメージチェンジしています。
中塗りで色味と塗膜の厚みを作り、上塗りで艶と耐久性を整えました。
塗り分け部分はラインが乱れると仕上がりの印象に影響するため、境目を確認しながら慎重に施工しました。
住まい全体が明るく温かい雰囲気になっていきます！
付帯部は金属や樹脂など部材によって下地の性質が異なるため、適した下処理と塗料選定が必要です。
特に水切りなどの鉄部は、ケレンで表面を整えてから錆止めを行い、仕上げ塗料を重ねます。
今回は外壁の暖色系カラーに対して、付帯部を濃い色で仕上げることで建物全体が引き締まりました。
細かな部分まで塗装することで、完成時の美観と保護性能が高まります。
施工前は屋根の苔や外壁のひび割れ、コーキングの劣化が目立っていましたが、補修と塗装により建物全体が明るく生まれ変わりました。
屋根は遮熱塗料で夏場の暑さ対策を意識し、外壁は汚れに強く耐候性に優れた塗料で仕上げています。
グレー系から暖色系へ変更したことで、やわらかく親しみやすい外観になりました。
お客様にも「印象が大きく変わった」と喜んでいただけました。
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