調査時の様子

屋根材の小口に黒ずみが見られ塗膜の劣化が進行

屋根全体を確認すると、スレート屋根の表面は一見大きく傷んでいないように見えましたが、細かく見ていくと屋根材の先端部分である小口に黒ずみが出ていました。
これは汚れが付きやすくなっているサインで、既存塗膜の防水性低下が進んでいる状態です。
塗膜が弱くなると表面に水分が残りやすくなり、汚れやカビ、藻が定着しやすくなります。
見た目の変化だけでなく、今後の劣化を早める要因にもなるため、塗装による保護のタイミングとしてはちょうどよい時期でした。
築年数とこれまでの風雨の影響を考えても、屋根全体をメンテナンスしておくことが大切な状態でした。

台風の影響も考えられる棟板金の浮きと釘の緩み

お客様が最も気にされていた棟板金については、実際に調査すると板金の継ぎ目付近に浮きが確認でき、固定している釘も少し持ち上がっていました。
棟板金は屋根の頂部を守る重要な部材ですが、長年の温度変化や風の揺れ、さらに台風時の強風を受けることで、少しずつ固定力が弱くなってしまいます。
今回のような釘浮きと棟板金の浮きは、放置すると隙間から雨水が入り込んだり、強風時に板金があおられて飛散したりする恐れがあります。
特に築20年前後のお住まいではよく見られる症状のため、部分補修ではなく交換まで含めて判断することが重要です。

軒先には藻や汚れが繁殖し湿気をためやすい状態

軒先を確認すると、屋根材の先端部分に藻や汚れが帯状に付着していました。
軒先は雨水が流れやすく、日当たりや風通しの条件によっては湿気が残りやすい場所です。
そこへ塗膜の防水性低下が重なると、こうした藻や苔が繁殖しやすくなります。
今回の症状は、今すぐ雨漏りにつながるような破損ではありませんでしたが、水分を含みやすい環境が続くことで屋根材の傷みを早める可能性があります。
表面の汚れを落としてから適切に塗装を行い、再び保護機能を持たせることが必要でした。
あわせて、台風被害が関係する棟板金については火災保険の申請も視野に入れて進めました。

施工の様子

傷んだ棟板金を撤去し新しい部材へ交換

まずは不具合のあった棟板金の交換作業から行いました。
既存の棟板金は浮きが見られたため、そのまま塗装だけしても下地の不安が残ってしまいます。
そこで古い板金を取り外し、下地の状態も確認しながら新しい棟板金へ交換していきました。
棟部分は屋根の中でも特に風の影響を受けやすいため、固定方法や納まりを丁寧に整えることが大切です。
今回は見た目をきれいにするためだけでなく、飛散リスクを抑えるための交換として施工しました。
塗装工事の前にこうした板金部分をしっかり整えておくことで、仕上がりの耐久性も高まり、安心して長くお使いいただける屋根になります。

金属部には錆止めを塗布して下地から保護

新しく設置した棟板金などの金属部分には、塗装前の下地処理として錆止めを塗布しました。
金属部は表面に傷や摩耗があると、そこから水分や酸素の影響を受けて錆が発生しやすくなります。
せっかく新しい板金に交換しても、下塗りを省いてしまうと塗膜の密着不良や早期劣化につながりかねません。
私たちは屋根材本体だけでなく、こうした付帯部の下地づくりも大切にしています。
錆止めを均一に塗り広げることで、上塗り塗料の密着性を高めながら、防錆性能も確保しました。
見えにくい工程ではありますが、屋根全体の持ちを左右する重要な作業です。

縁切りのためタスペーサーを差し込み通気を確保

スレート屋根の塗装では、塗ることと同じくらい大切なのが縁切りです。
今回も塗装前の工程でタスペーサーを差し込み、屋根材同士の隙間を適切に確保しました。
塗装後に隙間が塗膜で塞がってしまうと、雨水の逃げ道がなくなり、内部に水分がたまってしまうことがあります。
これが原因で屋根材の傷みや雨漏りにつながるケースもあるため、非常に重要な工程です。
タスペーサーを使用することで、排水経路を確保しながら塗装できるのが大きなメリットです。
見た目には小さな部材ですが、屋根を健全な状態に保つうえで欠かせない役割を果たしてくれます。

下塗りで吸い込みを抑え塗膜の土台を形成

下塗りは、屋根塗装の品質を安定させるための基礎となる工程です。
経年劣化したスレート屋根は塗料を吸い込みやすく、そのまま上塗り材を塗ってもムラになったり、必要な膜厚が確保できなかったりします。
そこで専用の下塗り材を屋根全体にしっかり塗布し、表面の吸い込みを抑えながら密着性を高めていきました。
画像のように白く見えるのは下塗り材で、ここから仕上げ塗料を重ねることで美しい仕上がりにつながります。
私たちは工程を省かず、塗料本来の性能を引き出す下地づくりを重視しています。
仕上がりだけでなく、数年後の状態にも差が出る大切な工程です。

サーモアイ4Fで中塗りし遮熱性能と色を整える

下塗りが十分に乾燥した後、サーモアイ4Fのクールダークグレーで中塗りを行いました。
サーモアイシリーズは日本ペイントの遮熱塗料で、太陽光による屋根表面の温度上昇を抑える効果が期待できます。
遮熱塗料は白などの明るい色ほど性能が高くなる傾向がありますが、今回採用したグレー系でも一般的な塗料と比べてしっかり違いを感じやすいのが特長です。
中塗りでは色ムラを整えながら、塗膜の厚みを確保していきます。
落ち着いたクールダークグレーは外観にもなじみやすく、機能性と意匠性のバランスがよい色です。
日差しの厳しい季節に備えた屋根メンテナンスとしてもおすすめの仕様です！

上塗りで塗膜を仕上げ耐久性を高める

中塗りの後は、同じくサーモアイ4Fで上塗りを行い、仕上げの塗膜を完成させました。
上塗りは単に色を濃くするためではなく、塗膜を均一に整え、耐候性や防水性をより高めるための重要な工程です。
特にフッ素系塗料であるサーモアイ4Fは耐久性に優れており、適切な工程で仕上げることで長期的な保護効果が期待できます。
ローラーで丁寧に塗り重ねることで、艶のあるきれいな表面になり、雨水も流れやすくなります。
下塗り・中塗り・上塗りの3工程をきちんと行うことが、屋根塗装では何より大切です。
見た目の美しさだけでなく、これから先の安心につながる仕上げを意識しました。

クールダークグレーで美しく仕上がった屋根が完成

すべての工程が完了し、屋根全体がクールダークグレーで引き締まった印象に仕上がりました。
施工前に見られた小口の黒ずみや軒先の汚れは解消され、屋根全体に均一な艶と清潔感が戻っています。
また、棟板金も新しくなったことで、見た目だけでなく固定面での不安も改善されました。
今回の工事では、屋根の劣化が大きく進む前の段階で適切なメンテナンスができたため、今後の安心につながる施工になったと感じています。
遮熱塗料の採用によって、暑さ対策にも配慮した屋根へ生まれ変わりました。
機能性と耐久性、そして仕上がりの美しさを兼ね備えた、満足度の高い工事となりました！

まとめ

今回は横浜市港北区にて、台風後に指摘された棟板金の浮きをきっかけに現地調査を行い、釘浮きや小口の黒ずみ、軒先の藻の繁殖といった屋根全体の劣化症状を確認しました。
そこで、棟板金交換工事とあわせて、サーモアイ4F（クールダークグレー）による屋根塗装工事を実施し、見た目と機能の両面からしっかり改善しています。
棟板金の被害については火災保険の活用も進め、お客様のご負担に配慮したご提案ができました。
私たち街の屋根やさんでは、単に塗るだけ・直すだけではなく、屋根全体の状態を見ながら本当に必要な工事をわかりやすくご案内しています。
無料調査では、気になる症状の確認はもちろん、今すぐ工事が必要かどうかも正直にお伝えしています。
屋根の浮きや汚れ、台風後の不安があるときは、どうぞお気軽に私たちへご相談ください。
今回の工事は77万円で承りました。
地域密着の施工店として、これからも安心できる住まいづくりをお手伝いしてまいります！