松戸市高塚新田で台風で剥がされたアスファルトシングル材の屋根を火災保険を利用して部分的に葺き替え
【お問い合わせのきっかけ】
担当：白石
松戸市高塚新田にお住まいのお客様より、「台風で屋根が一部、破損してしまったので屋根のお見積もりをお願いしたい。火災保険で直せるのか教えてほしい。」というご相談を松戸市のM様からいただきました。点検をしてみますと、アスファルトシングルの屋根で、そのアスファルトシングルが2ヵ所、剥がれています。見た目では軽微な破損とも言えなくもないのですが、これをしっかりと直すのは以外と大変です。屋根は軒から各屋根材の端を重ねて棟へ葺いていきます。補修する場合は棟からその部分まで解体していかねばなりません。瓦屋根などはその部分だけを取り外して交換することが可能なのですが、その他のほとんどの屋根は棟から解体していかねばなりません。幸いにもM様は火災保険にご加入しておりましたので、その費用を保険金で賄うことができました。
担当：白石
ビフォーアフター
基本情報
- 施工内容：その他の工事 アスファルトシングル屋根の部分的な葺き替え
- 施工期間：3日間
- 築年数：築12年
- 施工費用：40万円
- 平米数：9.1㎡
【点検の様子】
玄関のポストの上に剥がれて落ちてきたアスファルトシングルが置かれていました。どうやら落ちてきたのは数枚だけのようです。屋根にのぼって点検したところ、剥がれている部分も２ヵ所のみでした。
屋根の他の部分への被害は他に無いようです。棟板金にも異常は見られませんし、屋根材の色褪せも見られません。お施主様に聞いたところ、築12年とのことで、数年前に建てたハウスメーカーの点検を受けて異常なしと判断されたとおっしゃっていました。それから2年経過していますので、このように剥がれてしまっても不思議はありません。今回はこの被害を受けた部分を葺き替えます。
【施工の様子～アスファルトシングルの部分的な葺き替え】
こちらのアスファルトシングルの屋根を部分的に葺き替えるのですが、屋根材の大半を解体撤去しなければなりません。それというのも屋根材は軒先から棟に向かって重ねられて葺かれているからです。軒に近い屋根材の上に棟に近い屋根材を重ね、またその上に屋根材を重ねて…ということを繰り返して屋根は葺かれています。きれいに剥がしていくには棟から軒に向かって順番に解体していかなくてはなりません。
棟から被害を受けた部分まで剥がしました。馬目地のように重ねて合わせて貼られている（品という字体に貼られた方）ので、水平方向のものも全て剥がしていかないと解体できません。剥がした屋根材の再利用はもちろん不可能です。被害が軽微に見えても、補修はかなり大変なのです。アスファルトシングルはボンド（セメントと呼ばれる接着剤）と釘を併用して固定しています。屋根材を剥がした後のこれまでの防水紙にはその穴が開いていますので、上に新しい防水紙を重ね張りします。
屋根の上に並べて、実際にどのように収めるかを確認します。サイズ感をしっかりさせてから作業した方が何かと間違いはありません。いよいよシングル材を葺いていきます。
新しいアスファルトシングル材を葺いていきます。アスファルトシングルはDIYにも使われるものですから、特別に複雑なことはありません。強風でアスファルトシングルが剥がれてしまう原因は劣化の他、ボンド（セメントと呼ばれる接着剤）不足と言われています。
棟まで葺き終わりましたら、棟板金を固定するため、貫板をつけていきます。こちらのお家はもともと換気棟が取り付けられていたので、換気棟を取り付けます。こちらも新品になります。
継ぎ目にシーリング材を塗布して固定すれば完成です。こちらの換気棟部分の棟板金ですが、天端にビスで固定するように作られています。脳天打ちと呼ばれる施工不良ではないのでご安心ください。
【竣工、アスファルトシングルの部分的な葺き替え】
アスファルトシングルの部分的な葺き替えが竣工しました。色は大きく違っていますが、数年も経てば目立たなくなるでしょう。どうしても気になるという方は屋根塗装で色を変えてしまうこともできますから、ご検討ください。これで台風が来ても、屋根材が剥がされない屋根になりましたので、安心してお過ごしください。
記事内に記載されている金額は2021年10月13日時点での費用となります。
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