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松戸市稔台にて劣化したポリカ波板の交換工事を実施いたしました!工事の状況や費用についてご紹介しております
【お問い合わせのきっかけ】
担当:白井
松戸市稔台にて行った波板交換工事の様子をご紹介しております。工事のきっかけですが「通路の屋根として設置されている波板に穴が空いており降雨時には水が漏れてきてしまうので交換を検討している」とご相談をいただき調査にお伺い致しました。
既存の波板には、ポリカーボネート製の波板が使用されておりましたが経年劣化や換気扇の風が常時当たっていることから劣化が進行し波板には無数の穴が開いておりました。屋根材として使用されている波板ですので穴が開いてしまうと雨水が漏れてしまい屋根としての役割を果たせない状態になってしまいます。
破損が生じている箇所が部分的でしたので交換の範囲をご相談し、今回の工事では破損が生じている部分的な交換工事を行う運びとなりました。
松戸市稔台にて行った波板交換工事の様子をご紹介しております。工事のきっかけですが
「通路の屋根として設置されている波板に穴が空いており降雨時には水が漏れてきてしまうので交換を検討している」とご相談をいただき調査にお伺い致しました。
既存の波板には、ポリカーボネート製の波板が使用されておりましたが経年劣化や換気扇の風が常時当たっていることから劣化が進行し波板には無数の穴が開いておりました。屋根材として使用されている波板ですので穴が開いてしまうと雨水が漏れてしまい屋根としての役割を果たせない状態になってしまいます。
破損が生じている箇所が部分的でしたので交換の範囲をご相談し、今回の工事では破損が生じている部分的な交換工事を行う運びとなりました。
担当:白井
ビフォーアフター
以前、外壁塗装工事をお任せいただいた松戸市稔台の法人様より
「通路の屋根として設置されている波板に穴が空いており降雨時には水が漏れてきてしまうので交換を検討している」とご相談をいただきました。外壁塗装工事の様子は、
こちらよりご確認ください。
私達「街の屋根やさん」では、戸建て住宅やアパート以外にも倉庫や工場といった大型建造物のメンテナンスにも対応しており豊富な施工実績がございます。建物のメンテナンスをご検討の際には、お気軽にご相談いただけますと幸いにございます。
現地調査の様子になります。交換を検討されているのは、建屋間の通路上部に設置されている波板になります。工場の築年数は35年~40年ほどになりますが波板は10年程前に交換工事が実施されているとのことでした。
波板屋根にはいくつかの種類がありますが、代表的なものには塩ビ波板、ガラスネット波板、ポリカ波板、カラートタン波板、ガルバリウム波板があります。波板は一般的に、耐用年数が1~3年程度と短く、経年とともに色がくすんだり割れやすくなったりすることがあります。特に雹や風などの災害によって割れることもあります。
ポリカ波板は塩ビ波板よりも価格は高いですが、劣化が少なく耐用年数も長い特徴があります。そのため、波板屋根を選ぶ際には、耐久性や耐候性などを考慮して適切なものを選ぶことが重要です。
既存の波板は、三菱製のヒシ波ポリカが使用されておりました。
ポリカ波板は、ポリカーボネート樹脂を使用した波形の板状建材です。ポリカ波板の特徴としては、軽量でありながら耐久性に優れている点が挙げられます。また、透明度が高く、日光を透過させるため、明るい室内空間を作ることができます。さらに、
耐候性や耐熱性にも優れており、屋外での使用に適しています。ポリカ波板は簡単に加工できるため、施工性も高く、様々な用途に利用されています。
劣化により破損が生じている箇所は、工場の換気口直下に位置しており1年を通して排気の風を受け続けることで他の箇所よりも劣化が早くなっていると考えられました。
交換を検討されている箇所の波板には、大小様々なサイズの穴が開いており雨が降ってしまうと穴を通って通路へと水が落ちてしまう状態でした。通路は従業員の方々が多く利用しているので、雨が降っている際には水漏れ箇所を避けて通る必要がありお困りになられておりました。
波板を固定しているビスですが波板を固定するためのプレートが劣化により割れてしまっており固定が弱い状態でした。また、ビス周囲の波板が破損している箇所もあり、こちらも固定力低下の原因となります。
状況確認を行い、波板交換工事のご提案を行いました。施工範囲は、担当者の方と相談を行い取り急ぎ破損が生じている部分のみの交換を行うこととなりました。
今回の波板交換工事の費用は、税込み55,000円にて承りました。波板交換工事の費用は、施工範囲や使用材料、施工環境により金額が異なりますので詳しくは「街の屋根やさん」へお問い合わせください!
今回の工事は、波板交換工事となりますので元々設置してある波板の撤去(取り外し)を行い新たな波板の取り付けを行います。
既存の波板は鉄骨下地用の波板ビスで固定が行われておりましたので、まずは波板ビスの取り外しを行います。波板ビスの頭は直径8mmの六角型をしているので専用のビットを装着した電動工具を用いて作業を行いました。波板ビスにも種類があり頭の形が異なる物もありますので状況により使用するビットが異なります。
既存波板取り外しの際には、波板上に堆積した塵や砂が通路に落ちてしまう可能性がありましたので作業エリアを明示し通行人への被害リスクを最小限に抑えて作業を進めました。
波板の軒先には、雨樋が設置されており波板を伝った雨水が雨樋に入り排水されるシステムとなっておりました。雨樋の内部を確認すると、目立った詰まりは確認されませんでしたがゴミや砂が部分的に堆積している状態となっておりました。現状、雨水は適切に排水されていますが
堆積物がこのまま増えてしまうと排水不良が起こりオーバフローの原因となってしまいます。 雨樋には、知らず知らずの間に堆積物が溜まってしまいますので定期的な点検や清掃が必要となります。
使用する波板は、住友ベークライトのポリカーボネート製の波板になります。色はクリア(透明)をお選びいただきました。 ポリカ波板は耐久性に優れ、衝撃に強い特徴を持っています。その耐衝撃性はトップクラスであり、ガラスの約200倍、アクリル板や塩ビの約20倍以上の強度があります。また、ポリカ波板は硬さよりも弾力性があり、非常に柔軟性があることが特徴です。透明度と透過性にも優れており、紫外線を通さないため、長期間使用しても変色や変形が起こりにくいです。
さらに、一般的なポリカ波板は片面のみに耐候処理が施されており、取り付ける際には向きに注意する必要がありますがタキロンのポリカ波板では、両面に耐候処理が行われておりますので裏表関係なく使用することが可能です。
新規波板設置の様子になります。既存の波板には9尺(2,727cm)が使用されておりましたので新たに使用する波板も9尺を採用し長さの加工を行うことなく取り付けが出来ました。波板には、尺を基準に様々な長さに分けて販売が行われておりますので現地に合わせた選定が必要になります。
波板の固定には波板ビスを使用します。色は、波板と合わせてクリアを選定いたしました。
波板ビスには、鉄骨下地用と木下地用の2種類があります。下地の種類により使用する部材が異なりますので注意が必要です。
ビス頭と波板の間には、抑えのプレートと漏水防止のゴムパッキンが取り付けられておりますのでビス穴側の漏水や固定に関しての心配はいらない製品となります。
今回の工事では波板の固定には波板ビスを使用します。先ずは、ビスを取り付けする前に錐を使用し下穴を開けます。
下穴を開けることでビス止めする際に穴位置のズレを防ぎます。穴を開ける部分は波板の山になっている箇所に必ず開ける必要があります。谷になっている箇所は雨水が通る部分になり、こちらに穴を開けてしまうと雨漏りの原因となります。
波板部分交換工事が完了となりました。下地となっている鉄骨の状態も良好でしたので下地の補修等の工事も無く波板のみの交換となりました。劣化により破損や透明度が低下していた屋根でしたが、破損部を交換することで降雨時でも水漏れを気にせずに済むと施工に大変ご満足いただくことが出来ました。
部分的な工事となりましたので施工保証はお付けしておりませんが、外壁塗装の定期点検と合わせて波板交換後の点検も行わせていただきますのでご安心ください!
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