傷んだ倉庫の屋根を点検調査

全体に広がるサビと劣化

調査では、金属屋根の表面に広い範囲でサビが浮き出ている様子が確認できました。

塗膜がほとんど残っておらず、下地の鉄がむき出しになっている部分も見受けられ、長年雨ざらしだった影響が顕著に表れています。

この状態では、雨水の侵入を完全に防ぐのは難しく、屋根全体の葺き替えが適切です。

屋根面の傷みと継ぎ目の脆弱化

屋根材の継ぎ目に劣化が集中している状況が見られます。

継ぎ目をつなぐシーリングは固く縮んでおり、雨水が入り込みやすい状態になっていました。

部分補修では対応しきれないほど広範囲に老朽化が広がっていたため、抜本的な改善が求められる状態です。

谷部分の塗膜劣化

谷板金にあたる部分の劣化が特に目立っています。

雨水が集まりやすい箇所であるため、サビの進行も速く、内部に水が回ってしまった可能性が高い印象を受けました。

このままでは雨漏りの再発は避けられず、構造全体の見直しが必要です。

倉庫の屋根を立平葺きさざなみへ葺き替え工事

既存屋根材の撤去と下地の露出

工事開始後、まずは既存の金属屋根を丁寧に撤去しました。

写真からも分かるように、屋根材を外すと古い野地板がそのまま姿を現しました。

経年により乾燥して脆くなっている箇所もあり、職人たちは足の運びにも注意しながら作業を進めています。

慎重に撤去を行うことで、下地の状態を正確に把握できるように工夫を凝らしていました。

野地板の交換作業

次の工程では、野地板の交換作業が行われました。

写真は、新しい構造用合板（野地板）を張り始めている様子です。

また、部分的に痛みが激しい箇所（下地）は撤去し、新しい木材へと差し替えました。

倉庫全体を支える重要な部分のため、職人たちは一枚一枚の固定を丁寧に進めています。

防水紙（ルーフィング）の敷設

続いて防水シートとなるルーフィングを全面に敷き詰めました。

屋根全体を覆うようにルーフィングが施工され、均一に貼られています。

この工程は雨漏り対策の要となる部分で、屋根材の下に潜む水の侵入を防ぐ大切な層です。

見えない部分だからこそ、施工精度の高さが求められます。

新しい屋根材の施工開始

いよいよ、新しい屋根材の施工開始です。

屋根材「立平葺きのさざなみ」を敷設し始めた場面では、美しく波打つような形状の屋根材が順序よく並べられています。

金属特有の軽さと耐久性を兼ね備えた屋根材で、これまでのトタン屋根よりも遙かに長寿命です。

板金同士の噛み合わせをひとつずつ確認する作業は、仕上がりと耐久性に直結する工程です。

仕上げの固定と棟部分の施工

最終段階では、屋根全面に新しい金属材が整然と並び、固定や棟部分の仕上げが進められました。

細部の収まりを確認しつつ、全体のバランスを整える作業が続きます。

倉庫という性質上、雨風に強い構造が重要になるため、施工後のチェックも念入りに行われました。

写真からも新しい屋根材の光沢と整ったラインが美しく、建物全体が見違えるように仕上がっている様子が伝わります。

完工

今回の工事では、長年手を入れてこなかった屋根を立平葺きのさざなみへと一新し、雨漏りの原因を根本から解消することができました。

仕上がった屋根を見てお客様から「これで安心して倉庫を使える」と嬉しいお言葉もいただき、私たちも大変励みになりました。

同じように屋根の老朽化や雨漏りでお困りの方は、ぜひ街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。