築２０年のコロニアル屋根の状態を点検調査

スレート表面の汚れと色あせ

最初の調査では、屋根全体にコケや汚れが広がっており、表面の塗膜がすっかり失われている様子が確認できました。

スレートが白っぽく変色している部分は、防水性が弱まり雨水を吸収しやすくなっているサインです。

見た目以上に劣化が進んでいるケースもあるため、慎重に踏査しながら施工方法を決めていきました。

高所ということもあり、屋根に登らないと分からない情報をお伝えすると、お客様も状況をしっかり把握できたと安心されていたように思います。

局所的な塗膜の剥がれ

スレートの一部に塗膜の剥離が見られました。

表面がまだら状になっているのは、紫外線と雨水の影響を長期間受けてきた証拠です。

この状態を放置すると、最終的には割れや欠けにつながる恐れがあります。

幸いにも下地が露出している範囲は広くなかったため、適切な下塗り処理を行えば塗装仕上げが可能だと判断できました。

お客様には現状を丁寧に説明し、補修の必要性をご理解いただきながら調査を進めました。

棟板金の釘抜け

棟板金を固定している釘が浮いてしまっていました。

強風や経年によって少しずつ抜けてしまう典型的な症状で、このままでは板金がバタついたり、最悪飛散するリスクも否定できません。

実際に触れると釘が動いてしまう状態で、早めの補強が必要だと判断しました。

お客様にも危険性をお伝えすると驚かれていましたが、適切に処置すれば問題ないことを説明し、ご安心いただけたようです。

遮熱塗料サーモアイ４Fを用いた屋根塗装工事

棟板金のケレンと固定補強

工事の最初は、浮いていた釘の補強と板金表面のケレン作業から着手しました。

職人が手作業で表面を研磨し、塗料の密着を高めています。

小さな作業ですが、仕上がりと耐久性に大きく影響する工程で、職人も集中して丁寧に進めていました。

釘は打ち直しと増し打ちでしっかり固定し、後の塗装でさらに保護できる状態へ整えています。

棟板金へのサビ止め塗布

次の工程では、エポキシ樹脂系のサビ止め塗料を塗布しました。

金属部分は湿気の影響を受けやすく、そのまま塗装するとサビが進行しやすいため、サビ止めが非常に重要です。

ローラーでムラなく塗り広げ、均一な仕上がりとなるよう細部まで気を配りました。

耐久性を高めるための下地づくりがしっかり行えたことで、後の工程にも良い影響を与えられます。

スレート屋根の下塗り作業

続いて屋根全体の下塗りを行いました。

吸い込みの激しいスレートに対し、専用のシーラーをたっぷり染み込ませて密着性を高めています。

白く見えるのが下塗りが行き届いた証拠で、屋根材が均一に塗料を受け入れる準備が整いました。

職人も慎重にローラーを走らせ、細かな段差や継ぎ目まで丁寧に処理しています。

サーモアイ4Fの「中塗り」作業

中塗りでは、実際の仕上げ色となるサーモアイ4Fを塗布していきます。

赤系のカラーが塗られており、見た目が一気に明るくメリハリのある印象へ変わっていきました。

遮熱性能をもつ特殊顔料が均一に広がるよう、ローラーの動かし方にも工夫を凝らしています。

屋根の表情が変わり始めるこの工程は、お客様にも喜ばれる瞬間です。

サーモアイ4Fの「上塗り」仕上げ

仕上げの上塗りでは、さらに均一な光沢と耐候性を持たせるため同じ塗料を重ねていきました。

中塗りよりも色味が深まり、立体感のある屋根に仕上がっています。

陽の光が当たると表面がほどよく輝き、綺麗な仕上がりに職人も満足げでした。

塗膜がしっかり厚みを持つことで、長期間にわたり屋根を保護できる状態になります。

完工

今回の工事では、劣化が進んでいた屋根をサーモアイ4Fで耐久性の高い状態へと生まれ変わらせることができました。

遮熱効果により夏場の室温上昇を抑える効果も期待でき、お客様にも「これで安心して過ごせる」と喜んでいただけました。

釘の補強やサビ止めなど、細部まで丁寧に施工したことで、今後のトラブル予防にもつながっています。

同じように屋根の状態が気になる方や、そろそろメンテナンス時期かとお考えの方は、お気軽に街の屋根やさんへご相談ください。