江戸川区東小岩にて屋根葺き替え工事（税込770,000円）を実施し雨漏りを解消！
【お問い合わせのきっかけ】
担当：岡野
江戸川区東小岩にお住まいのY様邸にて行った屋根葺き替え工事の様子をご紹介いたします。
「天井から雨漏りしているので調査とお見積りをお願いしたい」と、お問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。
Y様邸は2階建てで、雨漏りが発生しているのは2階居室の天井という事でご案内していただくと天袋に雨染みが発生しており、小屋裏を調査すると躯体にも雨染みが確認できましたので屋根から雨水が浸入している事が分かりました。
屋根の調査を行ったところ、セメント瓦屋根にラバーロック工法が施工されており、瓦と瓦が重なる部分の隙間が埋められている状態でした。
隙間がコーキング処理により埋められてしまうと雨水の逃げ道が無くなるため、建物内部へと浸入してしまう事から雨漏りの原因はラバーロック工法によるものとY様へ調査のご報告をし、屋根葺き替え工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました。
江戸川区東小岩にお住まいのY様邸にて行った屋根葺き替え工事の様子をご紹介いたします。
「天井から雨漏りしているので調査とお見積りをお願いしたい」と、お問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。
Y様邸は2階建てで、雨漏りが発生しているのは2階居室の天井という事でご案内していただくと天袋に雨染みが発生しており、小屋裏を調査すると躯体にも雨染みが確認できましたので屋根から雨水が浸入している事が分かりました。
屋根の調査を行ったところ、セメント瓦屋根にラバーロック工法が施工されており、瓦と瓦が重なる部分の隙間が埋められている状態でした。
隙間がコーキング処理により埋められてしまうと雨水の逃げ道が無くなるため、建物内部へと浸入してしまう事から雨漏りの原因はラバーロック工法によるものとY様へ調査のご報告をし、屋根葺き替え工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました。
担当：岡野
ビフォーアフター
基本情報
- 施工内容：屋根葺き替え 足場
- 施工期間：5日間（足場架設含む）
- 築年数：築40年程
- 施工費用：税込770,000円（足場含む）
- 使用材料：アイジー工業 スーパーガルテクト（Sシェイドブラウン）
- 保証年数：10年
雨漏りしているお部屋にご案内していただくと天井から雨漏りが発生しているという事で、小屋裏を調査すると躯体に雨染みが確認できましたので雨水が浸入しているのは屋根からという事が分かりました。
屋根からの雨漏りという事は、屋根材の下に敷設されている防水紙の劣化が考えられます。
Y様邸はセメント瓦屋根になり、瓦と瓦が重なる部分をコーキングで埋めるラバーロック工法が施されていました。
本来、瓦と瓦が重なる部分は排水の役割や湿気を逃がすために隙間が設けられていますが、隙間を埋めてしまうと一度入った雨水の逃げ道が無くなりますので雨漏りの原因になります。
今回、行った屋根葺き替え工事の工事費用につきましては税込770,000円（足場含む）になります。
使用する材料や施工範囲により工事費用が異なりますので詳しくは私達、街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。
屋根葺き替え工事は先ず、既存の瓦を解体・撤去する工程から開始します。
既存の野地板は、通気性を考慮した簀子状のバラ板と呼ばれるものになり、1枚1枚の強度は強くありませんので注意しながら作業を進めて参ります。
解体したセメント瓦は、数枚ずつ重ねて専用の昇降機で屋根から降ろして撤去します。
屋根を葺き替える際は、下地を補強する良い機会ですので、バラ板の上に増し張りする事で屋根の下地がより強くなります。
ルーフィングを敷設する際には必ず屋根の下部の軒先から上部の棟へ重ねて敷設していき、重ね幅は100ｍｍ以上になるようにすることが重要です。
雨水は屋根の上部から下部へと流れていきますので、上部の棟側から敷設してしまうと重なり部分から雨水が浸入してしまい雨漏りの原因になります。
棟板金の下地材には樹脂製貫板のタフモックを使用しました。
下地材の貫板は木製のものが多く使用されていますが、タフモックは樹脂製ですので木製の貫板と比較すると腐食しにくく耐久性に優れています。
下地材に貫板に棟板金を被せて設置し、棟板金に対して必ず横方向からSUSビスで固定します。
棟板金に対して上方向から固定してしまうと脳天打ちと呼ばれる施工方法になってしまい、ビス穴から雨水が浸入しやすくなることから雨漏りを誘発してしまいます。
綺麗に仕上がり雨漏りも解消されましたので、Y様に大変満足していただけました。
私達、街の屋根やさんでは点検～お見積り作成まで無料にて実施させていただきます。
お住まいの状態を確認し、最適なメンテナンスをご提案いたしますので是非、お気軽にご相談ください。
工事を行なったお客様のご感想をご紹介いたします
工事前アンケート
- リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 雨漏り
- 弊社をどのように探しましたか？
- インターネット
- 弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- インターネットで見たので実際にどんな会社なんだろう？
- 何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？
- 問い合わせの電話対応が親切で話しやすかった（ネットの口コミなどをみて）
- 実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？
- とてもていねいで感じがいい担当者の方だと思いました。
工事後アンケート
- 当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 工事の信頼性
- 弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
- インターネットで他社2件に見積もりをお願いしました 街の屋根やさんはネットのページもわかりやすく、一番丁寧なわかりやすい見積もりを出してもらったので、街の屋根やさんに決めました
- 弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- 岡野さん、田中さんの丁寧な対応と見積もりを出してもらう前の家のチェックもとても時間をかけて見てくれて、見積もりの見やすさもあり、街の屋根やさんに決めました
- 工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
- きれいに出来あがりとてもうれしいです 工事が終ったあとも写真を撮ってくれて前と後のちがいもわかりよかったです。
- 弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 本当に丁寧なリフォーム会社で安心してまかせられる。
アンケートを詳しく見る→
江戸川区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
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