市原市のぞみ野にて屋根点検 メンテナンス時に併せておすすめな工事もご提案
更新日：2024年08月22日
市原市のぞみ野にて屋根の点検に伺いました！
近いうちにメンテナンスをご検討中で、屋根の状態を確認されたいということでした。屋根や外壁のメンテナンス時は、
足場が必要になります。
そのため、メンテナンスサインが出ている箇所は足場を有効に活用して同時に補修などを行われるのがおすすめです。台風等で
被害を受けた際に一緒に・・とお考えの方もいらっしゃるかと思います。
もちろん、被害部分の復旧以外は実費ということはご存じだと思いますが、
先延ばしにしたことによって、被害が大きくなってしまったり大掛かりな工事が必要になってしまう恐れもあります。また、
近隣への被害が発生してしまう場合もありますので、タイミングを逃さないようにしてください。
屋根を確認すると、
早急に対処が必要なメンテナンス箇所は特に見受けられませんでした(*^^*)
S形の洋瓦が葺かれたとても綺麗な瓦屋根です。
瓦が「S字」の形状をしていますが、和瓦よりも丸みを帯びていて洋風住宅にマッチする
可愛らしいデザインをしています。素材で分類すると粘土瓦で、耐久性が高く寿命は50年ほどといわれています。
日本瓦のように、定期的な漆喰の
メンテナンスは必要ですが、棟部分に四角い熨斗瓦（のしがわら）が積まれている訳ではなく、丸瓦（冠瓦）が設置されています。丸瓦は、釘で内部の芯材（木材）に固定されていますが、釘浮きが発生していました。
ほかの棟部分も確認したところ、ほとんどで釘浮きが発生していました。釘浮きは５ｍｍ前後でわずかな感じに思えますが、浮いた
釘の隙間から雨水が侵入し、内部の台土や芯材が傷んでしまう原因となります。
次に、
漆喰を確認すると経年なりの劣化は進んでいますが、漆喰の崩れや
棟瓦のズレには発展していませんでした。しかし、釘浮き部分から雨水が浸入してしまう状況のため、出来るだけ早めの対処をおすすめします。
現在の雪止めだけでは物足りないというお話がありました
破風板の塗装劣化もありました。破風は、雨風の影響を受けやすいため、定期的な塗装メンテナンスが必要な部分です。お客様より、雪止めについてご相談をいただきました。
以前積雪があった際、現在設置されている雪止めでは物足りなさを感じたそうです。近年は、気候変動などで平野部でも雪が積もることが増えています。
既存の雪止めにプラスして雪止め設備を設置することも可能ですが、屋根に負荷がかかりすぎてしまうことがあります。
現在雪止めが設置されていない場合、
屋根の種類により雪止めの後付けも可能ですが、設置には専門的な知識が必要であり、屋根の状態なども考慮することが重要です。私たち街の屋根やさんでは、
雪止めの設置・後付けも承っております。
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