江戸川区北葛西にて訪問業者に棟板金の指摘を受けた住宅の屋根調査を実施
更新日：2023年02月17日
葛飾区北葛西にて行ったスレート屋根調査の様子をご紹介しております。お客様より「訪問業者により複数回、棟板金の捲れを指摘されたので屋根の状態が気になり調査をお願いしたい」とご相談受け調査に伺いました。
現地調査
現地調査の様子になります。建物は築25年経過した木造住宅になります。1階がガレージになっており2.5階建て住宅でしたので日頃使用している梯子では高さが足りませんでした。ですので、ドローンを使用しての屋根調査を実施いたしました。
ドローンを使用し屋根全体の状況確認を行いました。指摘を受けた棟板金には捲れや飛散している状況は確認できませんでした。しかし、築年数が経過し屋根のメンテナンスをこれまで行っておりませんでしたのでスレート表面の塗装は劣化し色褪せが目立ちました。塗装の劣化はスレートの撥水性の低下へと繋がりますのでスレートが水分を吸いやすくなり屋根材自体の劣化を早めてしまう原因となります。
大棟や隅棟を詳しく確認してみましたが、スレートと棟の間に広い隙間も無く問題のない状態でした。棟板金の下地には木材が使用されており、年数が経過すると湿気により傷みが生じてしまい板金の浮きやズレに繋がる場合がありますので築年数が経過している場合には定期的な点検やメンテナンスが推奨されます。
今回の調査では指摘を受けた様な棟板金に異常は見られませんでしたが、屋根の塗装に傷みが生じておりましたのでメンテナンスが推奨される状態でした。したがって、屋根塗装工事のご提案を行わせていただきました。屋根塗装工事の料金は378,000円より承っております。屋根の状況屋使用塗料により金額が異なりますので詳しくはお問い合わせ下さい。
私達「街の屋根やさん」では、引き続き新型コロナウイルスの感染対策を徹底して行っております。お困りの際はお気軽にご相談頂けますと幸いです。
記事内に記載されている金額は2023年02月17日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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