墨田区菊川のお住まいにて、雨染みの発生した軒天の調査。原因は軒先部分の腐食にありました。
更新日：2023年01月10日
墨田区菊川にお住まいのお客様より、お住まい2階の軒天に雨染みのようなものができているので、異常がないか確認してほしいとお問い合わせをいただきました。築30年程が経過しているが、屋根に関しては過去にメンテナンスを行ったことがないとのことでした。さっそく現地へお伺いし、調査を行います。
軒天に広がった茶色い染み
現地にて被害箇所を確認させていただきました。軒天と雨樋内側の鼻隠し部分との取り合い付近に茶色い染みが複数広がっていました。屋根の下地側へ雨漏りし、錆や木部に染みた雨水が軒天へ回ってしまったものと思われます。屋根に上がって、雨漏りの原因を探ってみましょう。
屋根の状態を確認
屋根は、縦葺きの瓦棒金属屋根でした。築年数が経過しているだけあり、屋根表面にはチョーキングや退色が目立ちます。瓦棒屋根は軒先から雨水を吸いやすいという特徴を持っており、雨漏りしにくい縦葺き屋根とはいえ、屋根を固定する釘が浮き固定力が弱まれば隙間ができて雨水が侵入してしまいます。
軒先を詳しく見てみると、谷樋との取り合い部分が黒ずんでいました。これは、雨水が滞留している証拠です。また、瓦棒屋根に本来あるはずの心木がありませんでした。どうやら雨水の侵入は随分前から発生していたようで、心木は腐食してしまったのでしょう。
屋根材の傷みも激しく、築年数を考えると屋根材の下の防水紙も耐用年数を超えてしまっているであろうことから、屋根葺き替え工事をご提案させていただきました。
私たち「街の屋根やさん」では、税込み1,097,800円から屋根葺き替え工事を承っております。点検～お見積りの作成までは無料にて対応させていただきますので、まずはお気軽にお問合せください。点検や工事にお伺いする際は、新型コロナウイルス対策として、「マスク着用」「手指アルコール消毒」「ソーシャルディスタンス」を徹底してまいりますので、どうぞご安心ください。
記事内に記載されている金額は2023年01月10日時点での費用となります。
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