墨田区本所にて訪問業者より屋根の指摘を受けた建物の調査を実施
更新日：2022年07月15日
墨田区本所にて訪問業者より「屋根がバタバタしているので早く直したほうが良い」と指摘を受けた建物の調査を行いましたので調査の様子をご紹介しております。
現地調査
屋根調査の伺いました。使用されている屋根は瓦棒葺きの金属屋根となっております。縦葺きの屋根材となりますので軒先から棟にかけて継ぎ目が無く、屋根勾配の緩い屋根に適した屋根材となっております。
屋根全体を見た感じは屋根が捲れている箇所や飛散している箇所は無いように思えましたが見落としの無い様に細かく点検を行いました。
棟板金や瓦棒を確認していると、板金を固定している釘に浮きが数か所と抜けが1本確認できました。築年数が経過している事から、板金の熱収縮や貫板の劣化により徐々に釘の浮きが生じてしまいます。釘の浮きが進行すると釘が抜けてしまい板金の固定を弱めてしまい、強風の際に飛散してしまうリスクが高まります。
板金の浮き以外にも、金属屋根表面の塗装に劣化の症状が見られました。全体的な色褪せやチョーキングの発生が生じており塗装でのメンテナンスが推奨される状態でした。
棟違いとなっている部分の雨押えには、固定している釘が外れてしまい隙間が開いてしまいました。現状雨漏りの発生はありませんが雨水が吹き込んでしまう可能性が十分に考えられますので注意が必要です。
上記の内容をご報告し屋根塗装工事と部分的な補修工事のご提案を行いました。私たち「街の屋根やさん」では、引き続き新型コロナウイルスの感染対策を徹底して実施しております。建物のことでお困りの際にはお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2022年07月15日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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