江戸川区西瑞江にてスレート屋根の調査を行なうと屋根材の反りや板金の釘浮きが見られました
更新日：2022年06月27日
江戸川区西瑞江にお住まいのお客様より「10年前に建物のリフォームを行ったが年数が経過したのでメンテナンスを検討している」とご相談を頂きました。現地調査に伺い状況に応じたご提案をさせていただきます。
現地調査
屋根調査を行いました。屋根の形状は切妻屋根で棟違いとなっておりました。棟違いとは、写真の赤丸部分の用に棟が一直線ではなくズレている作りを指します。
屋根材はスレートになります。10年前に瓦屋根からスレートに葺き替えを行っておりますが年数の経過と共に塗膜の色褪せ等の塗膜の劣化症状が見られました。また、スレートの重なり部分にはペン先が入ってしまうくらいの隙間が開いていました。塗装が劣化しスレートが水分を吸収してしまうとスレートが変形しこの様な隙間が開いてしまいます。
板金部分ですがチョーキングの発生が見られます。チョーキングは塗装の寿命だとも言われておりますので塗り替えが推奨される状態です。また、棟板金を固定している釘に抜けや浮きが見られました。棟板金は釘で固定されておりますので抜けてしまうと固定が弱くなり飛散のリスクが高まります。
上記の症状をお伝えし、塗装でのメンテナンスをご希望されておりましたので屋根塗装工事のご提案を行いました。屋根塗装工事の費用は税別348,000より承っております。
私たち「街の屋根やさん」では、引き続き新型コロナウイルスの感染対策を徹底して実施しております。建物のことでお困りの際にはお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2022年06月27日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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