更新日：2022年06月01日

　大和市下鶴間で、「訪問業者によく屋根の棟についての指摘を受けるため屋根の専門業者に点検をしてほしい」とお客様からお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。以前から訪問業者からの指摘はあったそうなのですが、見える範囲では目立った損傷もなく、室内に異常もないためこれまで業者へのご依頼はされてこなかったそうです。しかし、次第に台風が来た際のことを不安に思うようになり、今回インターネットで街の屋根やさんを見つけ、お問い合わせをしてくださったとのことでした。

　現地へお伺いし、お客様にご許可をいただきスレート屋根に上って調査をしてまいります。お客様のお住まいはドーマーが設けられており、切妻屋根にまた別の屋根が接続されているような複雑な形状をしておりました。形状が複雑な屋根はそれだけ継ぎ目が多く、不具合も発生しやすいため定期的なメンテナンスを行わないと雨漏り被害を招いてしまいます。

苔の発生は塗膜劣化が原因かも

　点検をしていてまず気になりましたのは黄色い苔がスレート屋根に繁殖しているという点です。特に北側に当たる面は苔の繁殖が顕著で、黄色がかったような色味となっています。北側は日当たりが良くないため苔が発生しやすいというのはもちろん、スレート屋根の塗膜が劣化してしまったことで防水性が損なわれていることも原因として挙げられます。塗装メンテナンスはお住まいの美観を整えるだけではなく、屋根の耐久性を向上させ寿命を延ばすという効果もあるため、しばらく塗装メンテナンスをされていないという方は是非ご検討ください。

棟板金の釘が抜けてしまった理由はなぜ？

　続いては業者によって指摘があったという、棟板金を調査していきます。念入りに確認をしてまいりますと、隅棟に当たる部分に釘が落ちていることを発見しました。棟板金を固定している釘が、強風や経年劣化の影響を受け抜けてしまったようです。棟板金は屋根の頂上で太陽の熱を強く浴びるため、釘が熱膨張を起こし次第に抜けていってしまいます。他にも釘の抜けが発生した理由としては、棟板金の下に設置されている貫板という木材が腐食しているという可能性も考えられます。釘が抜け固定力の弱まった棟板金は強風によって折れ曲がったり、飛散してしまう場合もありますので早急に対処が必要です。飛散してしまった場合はご自宅のお庭やご近隣のお住まいへ落下してしまう恐れもあり、さらには雨漏りの原因にもなってしまいます。

　お客様に屋根や棟板金の状態についてお伝えし、棟板金交換工事をご依頼いただき工事をさせていただくこととなりました。
　私たち、街の屋根やさんでは、棟板金交換を1m当たり税込み6,050円から承っておりますのでご参考ください。新型コロナウイルス対策にも引き続き取り組み、お客様によりご安心いただけるよう努めてまいります。屋根のことでお困りの際は是非、街の屋根やさんの無料点検のご利用をよろしくお願いいたします。