更新日：2021年05月15日

　前回、八街市みどり台で、老朽化による軒天剥がれがきっかけで、軒天交換工事と併せて屋根の葺き替え、雪止め取り付け、雨樋交換工事を施工されたお客様の軒天工事についてご報告しました。今回は屋根の葺き替えの施工をご報告します。

それぞれの耐用年数

　瓦屋根の場合、耐用年数は「50年」といわれています。それに比べ、瓦以外の部分の耐用年数が短いため、どうしてもメンテナンスが必要になります。屋根と屋根が取り合う部分（複合屋根）に「谷樋（たにとい）」という板金があります。雨水や雪を排水する「樋」の役割のため、板金の腐食が進行しやすく、雨漏りの原因箇所になることが多いです。瓦を外した下地部分を確認したところ、防水紙に穴が開いていました。防水紙の耐用年数は種類にも因りますが、20-30年のものが多く使われています。防水紙だけでも、瓦の耐用年数の間に1度は交換が必要となります。今回、お客様は葺き替えにされるか、葺き直し（下地を修繕して既存の屋根を戻す）にされるか悩まれました。その結果、既存の瓦を撤去し金属屋根へ葺き替えされることになりました。

葺き替え工事

　既存の瓦をすべて撤去し、野地板を固定後、防水紙（ルーフィングシート）を敷きます。この時、雨漏りが発生しやすい場所の「棟」や「谷」などは、防水紙を二重、三重に重ねて敷きます。これだけでも防水性能がアップします。

横暖ルーフの屋根が完成

　瓦屋根からガルバリウム鋼板の「横暖ルーフ」へ葺き替え完成です。「横暖ルーフ」は、断熱材一体型/硬質ウレタンにより、遮音性・断熱性・遮熱性に優れており、とにかく軽量なのが特徴です。瓦より軽い屋根材となりましたので、そのぶん建物の重心も下がり、耐震性もアップし、さらに安心が増えました。私達、街の屋根やさんでは、お客様が工事内容を決定する際は、工事のメリットだけでなくデメリットや注意点などもお伝えすることでお客様に納得・ご満足いただけるリフォームが出来るよう日々努力しております。