市原市西国分寺台でビルの屋上防水が剥がれて雨漏れ発生
更新日：2021年05月15日
室内の天井から雨漏れ
市原市西国分寺台でにビルを所有しているオーナー様からお問い合わせを頂きました。屋上防水が破損しているとの事で雨漏れが生じ、室内の天井にカビが生えてしまい、まずは雨漏れを止める事が先決です。オーナー様は屋上に上がって確認することほぼなく、どのような状態か知らなかったそうです。雨漏れがして初めて現状を把握したそうですが、天井にはカビが一気に繁殖してしまいました。
シート防水破損
屋上に上がってみると、シート防水が捲れ上がって剥がれている状態になっていました。築年数が40年近く経っており今までメンテナンスをしていなかったそうです。RC構造によりコンクリート造でしたので、雨漏れなどは無縁と考えていたそうですが、ここまで剥がれてしまっている状態ですと、どの様な建物でも、雨漏れが発生してもおかしくはありません、耐用年数が過ぎ、シートが大風で捲れ上がり剥がれてしまった模様です。
耐用年数の経過
シート防水は耐用年数を超えてしまうと収縮が起こり、繋ぎ目の圧着が剥がれてしまう事があります。シート自体が切れるちいうよりは、つなぎ目が剥がれたり、裂けてしまうことも多く、そこから雨漏れが生じます。耐用年数は工法によっても違いますが、15～20年程度です。10年を過ぎると一度点検などをし、亀裂や剥がれなどの有無を見ることが重要になってきます。特に屋上などは点検を怠ってしまいがちですが、今回の様に雨漏れはさまざまな二次災害を引き起こすケースが多い為早目のメンテナンスを心がけて下さい。(防水工事のことなどはこちらまで）
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
関連動画をチェック！
FRP防水 ルーフバルコニーの浮きを部分的に切除して補修を実施【施工事例を紹介！街の屋根やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
防水工事の中で最も防水性の高い「FRP防水」
> 屋上、ベランダ・バルコニー、どこでもFRP防水が最強である5つの理由屋上、ベランダ・バルコニー、どこでもFRP防水が最強である5つの理由 一般的な戸建て住宅で雨漏りの原因として意外と多い部分がベランダやバルコニーです。 街…続きを読む
短い工期と経済的な防水工事として人気！ シート防水
> シート防水が施工された屋上（陸屋根）のメンテナンス方法シート防水が施工された屋上（陸屋根）のメンテナンス方法 ゴムシート防水で１0年～１５年程度、塩ビシート防水であれば１０年～２０年程度の耐用年数が期待でき屋上防水で採用されることも多いシート…続きを読む
バルコニー・ベランダや陸屋根（屋上）で人気があるウレタン防水とは？特徴や選ばれる理由について徹底解説！
バルコニー・ベランダや陸屋根（屋上）で人気があるウレタン防水とは？特徴や選ばれる理由について徹底解説！ 一般的なお住まいの屋根には傾斜があり、雨水がスムーズに流れるようになっています。しかし、バルコニー・ベランダや陸屋根などは傾斜がなく平らなため、防水工事が欠…続きを読む
街の屋根やさん木更津
電話 0120-989-742
株式会社シェアテック
〒290-0804
千葉県木更津市文京5-11-16 ST×BASE 1F
店舗詳細はこちら
防水工事の施工事例一覧
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
