東金市田間にて瓦屋根の点検 漆喰の剥がれは雨漏りに繋がる恐れがあります
更新日：2025年04月02日
棟土の表面にある漆喰が劣化し、剥がれが目立つ状態でした。今回点検した屋根には、S型の釉薬瓦（ゆうやくがわら）が使用されていました。
釉薬（釉薬／うわぐすり）が施されていることで防水性が高く、色あせしにくいという特徴があります。ただし、ひび割れやズレが発生すると雨漏りに繋がる恐れがあるため、定期的な点検とメンテナンスが重要です。
漆喰が剥がれ、棟土の流出により隙間が出来ていました。それにより瓦のズレも発生するなど、雨漏りリスクが高い状態でした。
漆喰は、棟瓦の内部に雨水が入り込むのを防ぐ重要な役割を果たしています。しかし、長年の風雨や温度変化の影響で徐々にひび割れたり、剥がれたりしてしまいます。
漆喰が剥がれた状態で放置した場合、雨水が棟瓦の内部に浸入し、屋根の下地や屋根裏にまで水が染み込んでしまう恐れもあります。できるだけ早めの対処が必要です。
一部では、
漆喰に苔（こけ）が発生している状態も見受けられました。漆喰に苔が発生している場合、常に湿気がある状態となります。見た目が悪くなるだけでなく、水分を含みやすい状態になっているためメンテナンスサインの一つです。
また、今回の点検では、谷板金（たにばんきん）に錆が発生していることも確認しました。谷板金は、屋根の雨水を適切に流す役割を持つ重要な部分ですが、錆が進行すると穴が開き、そこから雨水が浸入して雨漏りの原因になることがあります。
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