八街市泉台にて棟板金が剥がれたスレート屋根の点検
更新日：2025年04月02日
棟板金は下地材に釘やビスで固定していますが、下地材の劣化により固定が緩んでくると強風などの影響で浮いたりことがあります。
棟板金の一部が剝がれていることを確認しました。下地材の貫板（ぬきいた）も片側が剝がれている状態です。
残っていた貫板に反りが発生していることから、木材の劣化が進んでいたことが分かります。
新築の際に使用されている
貫板は木製品が多く、水分を含み腐食や瘦せなどの劣化が進んでしまいます。そのため定期的なメンテナンスが必要です。
固定が弱まり浮きが発生していたり、釘の浮きが複数見受けられました。棟板金が完全に剝がれてしまっている部分を含め、この状態で
放置していると隙間から雨水が浸入しやすくなり雨漏りに繋がる恐れがあります。
また、剥がれた棟板金が強風で飛ばされた場合、近隣などへの思わぬ二次被害が発生する可能性もあるため、棟板金の全交換が必要です。
屋根全体の塗装が劣化し、色あせ・屋根材の
小口部分（下部）の変色が目立っていました。変色している部分は、屋根材の
素地が露出しているものも多く、
水分を含みやすい状態になっています。
ヒビ割れが発生している部分もありますが、
雨漏りは発生していないことや、築年数から屋根カバー工法でのリフォームが最適と判断しました。
屋根カバー工法は棟板金を全交換しますので、棟板金のメンテナンスが必要なお客様のお宅にとって最適なメンテナンス方法です。さらに、
貫板（ぬきいた）は水分による腐食に強く高耐久の樹脂製を用いるため長期的に安心です。
屋根カバー工法は877,800円（税込み）～となります。まずはお気軽に無料点検・お見積りをご依頼ください(^_-)-☆
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