天窓からの雨漏り対策と修理方法｜原因から注意点まで徹底解説！
更新日：2024年11月28日
天窓（トップライト）は、室内に自然光を取り入れ、明るく開放的な空間を演出するために多くの住宅や建築物で採用されています。しかし、天窓は構造上、屋根に設置されるため、雨水が浸入しやすいという特徴があり、雨漏りの被害が多い部分として知られています。
本記事では、天窓の雨漏りに関する原因や対策、修理方法、注意点について、幅広く解説します！
天窓で雨漏りが発生する原因はさまざまですが、主に以下のようなケースが挙げられます。
天窓の周囲には防水のためのシーリング材（コーキング）が使用されています。このシーリング材は、紫外線や気温の変化などの影響で徐々に劣化します。シーリングが剥がれたり、隙間が生じると、そこから雨水が侵入します。
新築時やリフォームで天窓を取り付けた際の施工不良も雨漏りの原因です。例えば、取り付け位置が不適切だったり、シート防水や板金の処理が不完全な場合、雨水が天窓周辺に溜まり、隙間から侵入します。
天窓の種類や構造によっても雨漏りのリスクが異なります。特に古い天窓では、耐久性が低く防水機能が不十分な場合があります。ガラス部分の隙間や枠の不具合が雨水侵入の原因になることもあります。
天窓そのものだけでなく、周囲の外壁や屋根材の劣化も影響します。瓦や板金が損傷していると、雨水が天窓周辺に集中し、漏水につながります。
天窓は屋根部分に設置されるため、室内と外気の温度差が大きい時に結露が発生することがあります。この結露が溜まることで漏水と間違えられることもあります。
天窓の雨漏りを修理する際は、原因に応じて適切な方法を選択する必要があります。以下では代表的な修理方法を解説します。
シーリングの劣化が原因の場合、古いシーリング材を剥がして新しいものに交換します。この際、雨水の侵入を防ぐため、高品質な防水シーリング材を使用し、隙間なく施工することが重要です。
天窓本体が老朽化している場合は、ガラスや枠を交換することが必要です。この場合、耐久性の高いガラスや防水性に優れた枠材を選ぶことで、長期間に渡り再発を防ぐことが可能です。
天窓自体が古く、修理が難しい場合は、天窓全体を新しいものに取り替える方法があります。この際、最新の防水技術を採用した天窓を選ぶことで、長期間安心して使用できます。
天窓の雨漏り修理は専門知識と技術が必要です。DIYで行うと不十分な対応になりやすく、再発するリスクが高いです。信頼できる業者に依頼することで、適切な修理を受けることができます。
天窓の雨漏り修理が火災保険の対象になる場合があります。特に台風や暴風雨などの自然災害による被害であれば、火災保険で修理費用をカバーできることが多いです。保険会社に連絡し、被害の流れを説明しましょう。
天窓やその周辺部分は、10年、20年のタイミングで定期点検を行いましょう。早期発見が雨漏り被害を最小限に抑えるための重要な対策です。
シーリング交換: 数万円程度
エプロン補修: 数万～10万円程度
天窓周り防水シートなどの補修：数万円～数十万円程度
天窓本体の交換: 50万円程度
工事の規模などによってお値段は異なってまいりますので、詳しくは街の屋根やさんまでお問い合わせください！
中野区若宮にお住まいのお客様より「天窓から雨漏りが発生しており天窓の撤去を検討しております。状況確認及び工事のお見積りをお願いしたい」とご相談をいただき調査にお伺い致しました。
街の屋根やさんとは、お客様にとって一番であることを第一に考える企業であり続けることをお約束しています。
設立以来、10,000棟以上の屋根を点検、調査してきた豊富な経験と実績を活かし、「お客様にとって何が大切か」を最優先で考え、お客様ひとりひとりに合わせた最善のご提案をすることを約束しています。
街の屋根やさんは全国各地に展開しており、高品質で低価格なサービスを提供し、お客様にとっての一番を目指しています。建物の事でお困りの際にはお気軽にご相談下さい！(^^)/
先ずは、内装の状態確認を行いました。
雨漏りが発生している箇所は、建物2階の天窓が設置されている直下の
明り取り周辺になります。以前より雨漏りの症状が発生しており、
補修対応は行っているものの、数年で雨漏りが再発してしまうといった状況でした。築年数も25年以上経過しており、天窓のメンテナンスが必要な時期でした。
天窓の設置には、いくつかのメリットとデメリットがあります。
【天窓のメリット】 天窓を設置することで、外の光を取り込み、室内の奥まで届けることができます。これにより、自然光を活用して明るい空間を作ることができます。
また、建築基準法では、お部屋の床面積の1/7以上の開口部が必要とされており、天窓を設置することでこの基準を満たすことができます。
【天窓のデメリット】 一方で、天窓の設置にはデメリットも考えられます。
例えば、温度調節が難しくなる場合があります。天窓からの日光を過剰に取り込んでしまうと、室内の温度が上昇しやすくなることがあります。また、天窓からの雨漏りのリスクも考えられるため、定期的な点検やメンテナンスが必要です。
天窓の設置を検討される際には、これらのメリットとデメリットを十分に考慮して、最適な選択をされることをお勧めします。
天窓からの雨漏りの原因は様々ですが、一つの主な原因は
天窓やサッシのコーキング劣化です。他にも雨漏りの原因はさまざまであり、実際に雨が降っているタイミングで確認したり、散水試験で水を流して漏水箇所を特定することが重要です。
また、天窓の点検や補修作業を専門家に依頼することも重要です。雨漏りが放置されると、お住い内部の腐食や劣化につながる可能性がありますので、早めの対処が必要です。
街の屋根やさんでは、
天窓や屋根に関するご相談やお見積もりを無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください！(*^-^*)
今回の天窓撤去工事の費用は、税込み350,000円にてご提案させていただきました。工事の費用は施工環境や施工範囲により金額が異なります。詳しくは「街の屋根やさん」へお問い合わせ下さい！
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