君津市中野にてリフォームをご検討中のスレート屋根を調査
更新日：2024年11月28日
君津市中野で実施した化粧スレート屋根の点検結果をご報告いたします('◇')ゞ
屋根のリフォームをを築30年を迎えるまでに実施されたいということで、
点検のご依頼をいただきました。
私たち街の屋根やさんでは、点検・お見積もりを無料で承っております。屋根の状態を把握することで
計画的なメンテナンスのご予定を立てやすくなりますので、お気軽にご依頼ください。
塗装の劣化により、元々の屋根材の色が出てきている状態でした。屋根の面により、
苔（こけ）の発生状況も異なっていました。
築25年以上の化粧スレート屋根材は、
アスベストが含まれているため丈夫で屋根材自体にヒビなどの劣化はほとんど見受けられませんでした。
塗装が劣化してくると防水性が損なわれてくるため、
水はけが悪くなり屋根材の重なり部分（小口）や、屋根材が隣り合う部分に
雨水が残りやすくなります。
そのため、
変色や湿った部分に砂ほこりや
汚れが付着し、
苔（こけ）が発生しやすくなります。
以前のメンテナンスの際に補強された棟板金の釘の固定が緩んできていました。年数があまり経過していない釘が飛び出てきています。
内部下地の貫板（ぬきいた）が劣化しているため、そこへ
補強しても数年で緩んで抜け出てくることがあります。補強される場合は、ねじ込みタイプの
ビスを用いるのが望ましいです。
雨漏りも発生していないということから、屋根のカバー工法をご提案いたしました。
カバー工法は、現在の屋根に新しい
防水紙と
新しい屋根材を被せ、
棟板金も貫板から全交換となります。
屋根カバー工法は、
877,800円（税込み）～承っております(^_-)-☆
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