住宅の美観と耐久性を保つためには、屋根のメンテナンスが欠かせません。
コロニアル瓦（スレート）は日本の住宅に広く使われている屋根材で、低価格性とデザインバリエーションの豊富さなどから人気があります。

しかし、コロニアル瓦屋根は経年によって塗装が劣化すると、苔が繁殖するようになります。
屋根塗装は、コロニアル瓦を保護し、苔などの繁殖を防いで美しさを保つための重要なメンテナンス方法です。

本記事では、コロニアル瓦の特徴や屋根塗装の必要性、苔の発生原因などについて詳しく解説します！

コロニアル瓦とは？

コロニアル瓦は、主にセメントと繊維質を原料とし、軽量で耐久性に優れた屋根材です。
今回の記事ではスレートと同一のものとしてコロニアル瓦と表現しますが、正確にはコロニアルというのはスレートのうちの製品の一種となります。
スレート屋根としてコロニアルシリーズが多く普及している関係で、コロニアルがスレート屋根を指すケースが多いです。

コロニアル瓦は色やデザインのバリエーションも豊富で、住宅の外観に調和しやすいのが特長です。
しかし、雨水や紫外線の影響を受けやすく、特に塗装による保護機能が低下していると苔や藻が発生しやすいという注意点があります。
苔や藻が繁殖することで見た目が悪くなるだけでなく、塗装が劣化していると考えられるため、塗装によるメンテナンスが不可欠です。

苔の発生原因

苔が発生する主な原因は、湿度や温度、そして光の条件です。
特に湿度が高く、日陰になりやすい場所では苔が繁殖しやすくなります。
一面だけが苔で黄色やオレンジ色になっているお住まいがありますが、これは一部が日陰になっているためです。

また、高い位置に気がある場合など、落ち葉や枝が溜まりやすい場所も苔の発生を助長します。
これらの要因が重なることで、苔が屋根に定着しやすくなり、見た目を悪化させることとなります。

苔は塗膜劣化のサイン

苔は直接的に屋根材が傷む要因にはなりづらいのですが、苔が繁殖しているということは塗装が劣化していると考えられるためやはり対策は必須となります。

屋根に苔が発生している場合、これは塗膜の劣化を示す重要なサインです。
塗料には屋根の防水性を高める効果があるため、塗膜が健全であるうちは苔が繫殖しにくい状態となります。

そのため、苔が繁殖しているということは塗膜の機能が低下していると考えられるのです。
コロニアル瓦はセメントを基にしているため、水分が浸透することで膨張や収縮が生じ、ひび割れや変形が起こることがあります。

このような状態が続くと、屋根の寿命を大きく縮めることになるため、早期の対応が求められます。
苔が見え始めたら、専門業者に相談し、必要に応じて屋根塗装をご検討いただくことが重要です。

苔の対策には屋根塗装が有効です

これにより、苔の発生を抑制することができ、結果として屋根材の劣化を防ぎます。
また、屋根塗装には防藻・防カビ効果のある塗料を使用することができ、高性能な塗料を使用することでより長く苔の繁殖を抑制することが可能です。

さらに、屋根塗装にはコロニアル瓦のひび割れや変形などの発生を抑制する効果もあります。
美観性を高めるうえではもちろん、屋根塗装はコロニアル瓦を長く維持していくために非常に重要な役割を担っているのです。

定期的な屋根塗装が大切

苔の発生は塗膜の劣化を示し、放置をすれば屋根材の寿命を縮める要因となります。
屋根塗装は、苔の発生を防ぎ、美観を保つための有効な手段です。

コロニアル瓦の屋根を長持ちさせるためには、定期的な屋根塗装が欠かせません。
一般的には、10年程度を目安に塗装を行うことがオススメです。
これにより、苔の発生を防ぐだけでなく、屋根の美観を保つことができます。

ご自宅の屋根に苔が目立つようになったという方は、専門業者へ点検をご依頼のうえ、屋根塗装を検討するようにしてください。

私たち、街の外壁塗装やさんでは無料にて調査とお見積りのご依頼を承っております。
コロニアル瓦の苔にお悩みの方や、メンテナンスをご検討の方はぜひお気軽にご相談ください！

君津市　コロニアル瓦の調査事例をご紹介

最後に、コロニアル瓦の調査事例をご紹介させていただきます。
こちらのお住まいでは屋根には苔がびっしりと繁殖しており、屋根塗装メンテナンスが必要な状態となっておりました。

　君津市中富にお住いのお客様より、「最近、普段見慣れていた屋根の色が変わってしまった」とご相談をいただきました。

屋根現地調査

　家の近くで工事店を調べていた所、私達、街の屋根やさんを見つけご連絡をしていただいたようです。

まずは現地の屋根に上り調査いたします。

　屋根はコロニアル瓦になっており日が差さない面の屋根前面に苔がびっしりと生えてしまっている状態でした。

　時期が大きく関係いたしますが黄色く繁殖した苔で黄色に見えてしまっている状態です。

日が当たる時間が短い面に特にコケが密集しています。

　原因としてはコロニアル瓦の劣化が原因です、コロニアル瓦はもともとセメント系建材になりますが、表面が塗料で保護されていました。

　屋根は住宅の中でも一番太陽光が当たる面ですので、コロニアル瓦の表面塗料が劣化して排水能力が年々衰えてきてしまいます。

　劣化して排水能力が衰えてしまうと汚れが堆積しやすくなりコケやカビなどの繁殖が盛んになってしまいます。

　季節で死滅する苔類もあり一件見た目が元に戻るように見えることもありますが、死滅しても残骸が残り、一気に排水能力が失われてしまい、新たに苔やカビは時期が来ると大量発生してしまうスパイラルに突入してしまいます。

　対処法としては高圧洗浄などで苔などを落とした後に改めてコロニアル瓦の塗装をして排水能力を復活させれば、苔なども雨水で流されるようになるので、表面塗料が劣化してしまったらメンテナンス工事をすることをお勧めいたします。