富津市大堀にて屋根点検 築10年経過のスレート屋根の劣化症状
更新日：2024年10月15日
富津市大堀にて屋根点検を実施しました！ 外壁のメンテナンスをご検討中ということで、ついでに屋根の点検もご依頼いただきました。私たち街の屋根やさんでは、屋根の点検の際に「外壁」の点検・工事も承れますし、同じグループの「街の外壁塗装やさん」では「屋根」の点検・工事も承れます。
まずは、現在の屋根の状態を把握され、今後のメンテナンスの予定を立てられるのも大切です。点検のみのお客様も大歓迎です！是非、お気軽にお申し付けください('◇')ゞ
屋根は
化粧スレート材が使用されていて、
築10年を経過したくらいですので、ヒビ割れや屋根材自体の劣化はありませんでしたが、
苔（こけ）が気になるということでした。確かに、隣家に近い屋根面では苔によって屋根が
黄色っぽく見えています。
化粧スレート屋根の耐用年数は、25年～30年ほどといわれていますが、
環境や
立地、
定期的なメンテナンスの有無によって劣化の進み具合に差が出る場合もあります。化粧スレート屋根は
塗装が劣化してくると、表面がざらつき
水はけが悪くなるため苔が発生しやすくなります。
オレンジ色の苔が目立つ部分を確認しました。塗装が劣化すると屋根の
色が褪せてくるため、オレンジ色の
苔（こけ）が余計目立ってしまうようです。築年数からすると、
防水紙も機能しているはずですので、苔が繫殖しても
雨漏りに繋がる可能性は低いのですが、
美観が気になる場合は「塗装メンテナンス」をおすすめします。
続いて、
シーリング部分を確認しました。新築時に使用されていたシーリング材の多くは耐用年数が5年～7年目程です。板金などの接合部に施されたシーリングが劣化してきた場合はメンテナンスが必要です。
棟板金を固定している
釘が抜け出ている部分が数ヶ所で見受けられました。棟板金は内部にある「貫板（ぬきいた）」に
釘や
ビスで固定していますが、
木材の貫板（ぬきいた）が劣化してくると
固定が緩くなり、釘が少しずつ浮き出てきます。
台風等の
強風や、
地震などの揺れでも影響を受ける場合があります。棟板金の補修だけ行う場合は、
ビスによる増し打ちで
補強も可能です。ただし、劣化してきている貫板に増し打ちをすることになりますので、数年内には棟板金の交換が必要です。
棟板金のSUSビス増し打ち工事は1,650（税込み）／ｍ～となります。お気軽にお問い合わせください。(^_-)-☆
関連動画をチェック！
どのリフォームが最適？屋根リフォームの種類【街の屋根やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
ご自分でできる悪天候後・地震後の屋根点検
ご自分でできる悪天候後・地震後の屋根点検 「自宅の屋根が悪天候の影響を受けた可能性がある」 「地震で住まいの瓦屋根が移動していないか心配」 このような心配事を抱える方々に、自分でもできる屋根点検の方法を解説します。 屋根材ごとの点検ポイントや自己点検時の留意事…続きを読む
街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！ 街の屋根やさんでは、無料で屋根点検を行っています。 屋根は日々、私たちの生活を守る大切な役割を果たしていますが…風雨にさらされ、砂埃に晒され、紫外線に曝さ…続きを読む
スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法
国内で最も一般的に用いられているスレート（化粧スレート）屋根材の耐用年数は、新築後20～30年ほどと言われていますが、定期的なメンテナンスは新築後7～10年ごとに必要になります。 これまでに数千ものスレート屋根の調査・点検を行ってきた経験から、スレート屋根の…続きを読む
地震に備えるなら軽い屋根を！スレート屋根へのカバー工法と種類をご紹介
地震に備えるなら軽い屋根を！スレート屋根へのカバー工法と種類をご紹介スレート屋根への屋根リフォームとして行われる屋根カバー工法。これまでの屋根の上に新しい屋根を被せる工法で、その新しい屋根には金属屋根材が用いられることがほとんどです。実は金属屋根材以外でも屋根…続きを読む
あなたの屋根はどの形状（シェイプ）
街の中には様々な形、様々な材料の屋根があります。カッコイイ屋根、素敵な屋根もあれば、神社・仏閣などの荘厳なものや、文化財に指定される建物では歴史の重みと風格を感じさせます。ここでは屋根を形状別にご紹介いたします。…続きを読む
街の屋根やさん木更津
電話 0120-989-742
株式会社シェアテック
〒290-0804
千葉県木更津市文京5-11-16 ST×BASE 1F
店舗詳細はこちら
でを行ったお客様の声
お客様の声一覧はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
