市原市馬立にて縁切りされていないスレート屋根を調査 雨漏りに繋がる恐れがあります
更新日:2024年09月04日
市原市馬立へ屋根点検に伺いました(^^)
化粧スレート屋根材が使用されており、屋根カバー工法か葺き替えをご検討中ということでした。
化粧スレート屋根で、築20年~30年近く経過している場合にメンテナンスをお考えの場合は、塗装メンテナンスよりも
屋根のリフォームをおすすめします。
私たち街の屋根やさんでは、現地調査によりしっかり状態を確認し現状で最適なご提案をいたします!
屋根カバー工法は877,800円(税込み)~、
屋根葺き替え工事は1,097,800円(税込み)~承っております。屋根面積や使用する屋根材などにより金額は異なりますので、まずは無料点検をご依頼ください(^_-)-☆
隅棟部分は
差し棟仕様となっていてスッキリした佇まいです。経年による色褪せや汚れの付着であったり、劣化が見受けられました。谷樋(たにとい)部分に掛かっている棟板金を固定している釘が浮き出てきていました。
谷樋部分は、屋根に降った雨水を軒先の横樋へ排水する役割をしているため、
破損や不具合があった場合は雨漏りに繋がる恐れが高くなります。
複雑な屋根形状の場合は、雨漏りのリスクが高くなることが多く定期的な点検や補修が重要です。
![縁切りしていない屋根 コーキングと反応](https://xn--3kqz84af9af3v.net/wp-content/uploads/2024/09/09849f43a4b646351c0d3feb3d34fec9.jpg)
以前、塗装メンテナンスをされた際、塗装前に補修や下処理としてコーキングが施されていたようです。
小口部分のコーキングが塗料と反応したのかボコボコになっていました。塗装メンテナンスよりも前に雨漏りがあり、その部分にコーキング処理していたということも考えられます。
屋根全体で、屋根材の
小口部分が塗料でくっついていました。化粧スレート屋根は、屋根材の一部が重なるようにてっぺんに向かって下から葺かれています。屋根材の重なる部分には、屋根材の下に入り込んだ
雨水がスムーズに排水されるよう隙間があります。
塗装メンテナンス時に
塗料が屋根材の隙間を埋めてしまうと、その排水経路が塞がれてしまいます。これが原因で、屋根材の下に溜まった水分により屋根材や防水紙の劣化を加速させてしまう恐れがあります。
防水紙の劣化や破れは雨漏りに繋がり、野地板も傷めてしまうリスクが高くなります。
屋根材のヒビも、補修跡を確認すると塗装前から発生していたようです。新たなヒビも発生しているため、リフォームのご検討はおすすめです。屋根カバー工法と葺き替えでご相談させていただきます。
関連動画をチェック!
どのリフォームが最適?屋根リフォームの種類【街の屋根やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法
国内で最も一般的に用いられているスレート(化粧スレート)屋根材の耐用年数は、新築後20~30年ほどと言われていますが、定期的なメンテナンスは新築後7~10年ごとに必要になります。 これまでに数千ものスレート屋根の調査・点検を行ってきた経験から、スレート屋根の…続きを読む
地震に備えるなら軽い屋根を!スレート屋根へのカバー工法と種類をご紹介
地震に備えるなら軽い屋根を!スレート屋根へのカバー工法と種類をご紹介スレート屋根への屋根リフォームとして行われる屋根カバー工法。これまでの屋根の上に新しい屋根を被せる工法で、その新しい屋根には金属屋根材が用いられることがほとんどです。実は金属屋根材以外でも屋根…続きを読む
雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い
雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い 「防水」は一般の方でも馴染みのある言葉だと思いますが、「雨仕舞い」は聞いたことがないという方がほとんどではないでしょうか。屋根やさんなどの建設関係者でなければ、聞く機会がない「雨仕舞い」、雨漏り…続きを読む
あなたの屋根はどの形状(シェイプ)
街の中には様々な形、様々な材料の屋根があります。カッコイイ屋根、素敵な屋根もあれば、神社・仏閣などの荘厳なものや、文化財に指定される建物では歴史の重みと風格を感じさせます。ここでは屋根を形状別にご紹介いたします。…続きを読む
屋根の雨漏り対策|無料点検実施中
雨漏り修理・雨漏り工事は街の屋根やさん 雨漏りは屋根から漏ると思われがちですが、原因が屋根以外である事も普通です。 よくある窓回り、外壁、ドレインからの他、異常気象で雨水が吹き上がって軒天の隙間から入り込んだり、太陽光パネルの設置による下地の破損など、原因が多…続きを読む
街の屋根やさん木更津
電話 0120-989-742
株式会社シェアテック
〒290-0804
千葉県木更津市文京5-11-16 ST×BASE 1F
店舗詳細はこちら
![街の屋根やさん木更津支店のスタッフ](https://xn--3kqz84af9af3v.net/wp-content/uploads/2021/10/honsya.png)
![お問い合わせはこちらから](https://xn--3kqz84af9af3v.net/wp-content/uploads/2017/10/otoiawase1.png)
![経験豊かなスタッフがみなさんの家の屋根を守ります!屋根工事メニュー](/wp-content/themes/yaneyasan/images/img/3n40_off.png)
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
![安心して工事をお願いできました!リフォームの流れ](/wp-content/themes/yaneyasan/images/img/3n42_off.png)
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
![瓦、スレート、金属、ハイブリッド、あなたの屋根はどのタイプ?](/wp-content/themes/yaneyasan/images/img/3n44_off.png)
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
![屋根に関するお客様の疑問にお答えします!お客様からのQA一覧](/wp-content/themes/yaneyasan/images/img/3n46_off.png)
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
![信頼の施工実績一覧](/wp-content/themes/yaneyasan/images/img/3n48_off.png)
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
![街の屋根やさんへようこそ!会社概要](/wp-content/themes/yaneyasan/images/img/3n50_off.png)
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。