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大阪市東淀川区 ロフト天井の壁紙が剥がれてきた?雨漏り無料調査を実施!
更新日:2025年2月21日
「まだ築12年なのに、天井のクロスが剥がれてきていて木部が腐っているのが見えるんです…」
東淀川区の木造3階建て住宅のオーナー様よりお問い合わせの電話いただきました。
見てみないことには分かりませんので翌日の朝お伺いさせていただきました。
目に飛び込んできたものとは…?
大阪市東淀川区 ロフト天井の壁紙が剥がれてきた?雨漏り無料調査を実施!
壁際から1メートルほど天井が切り抜かれていました。新築時施工された工務店は倒産してしまったようで、施工元の設計士が調査したそうですが、
オーナ様に結論を聞きますと湿気によるカビとの判断だったらしいのです。
約4メートル天井が切り落とされていました!
僕の目に飛び込むのは???ばかりでした。オーナー様の許可をいただき、養生の一部をはがしてみることにしました。
棟木、垂木、野地板が真っ黒でした!まるで焼け焦げたようでした。施工元がカビが原因といいますが、雨漏り調査はされていないとのこと。
屋根にのぼって調査することにしました。
垂木も棟木から崩れ落ちそうです。
なぜこうなったのか? 原因は?
必ず特定しお客様に安心していただきます。
とにかくオーナー様の不安を少しでも安心にかえてあげなければ!しかも子供部屋。なおさら不安も大きいと思います。
防水紙の状態が気になりましたので、お客様に許可をいただきカッターナイフで切り込んでみました。
野地板は本来12ミリあるものが1ミリ程度しか残っていません。
防水紙も防水塗料を塗布している面が剥げ、薄くなっていました。
屋根裏の断熱材を引っ張地抜いてみました!果たして湿気が原因ならばここまで水が流れたようになるのでしょうか?
棟から2メートル位の野地板の状態です!
断熱材とよく似たシミに見えます。
丁度垂木が腐食している真上に上がってみました!
スレート自体はまだ大丈夫そうですが
全体的に中央寄りに屋根が下がっています。
真ん中あたりが下がっています!横雨に打たれてしまえば、防水紙がきいてなければ居室内に雨漏りする可能性は高いです!
片流れの屋根形状では棟付近の雨漏りが多いのですが、特に板金の浮きや劣化は確認できませんでした。
どちらにせよ、今回のケースは屋根をめくってみないと原因は難しいところです。棟木や垂木、野地板の状況を考え散水試験はできませんので、後日原因を特定するため2次調査をします。雨漏りや湿気が原因であっても、木部(棟木、垂木)の補修と屋根の下地(野地板)はやり直さなければ不安は解消されません。スピードをあげ取り組みたいと考えています! 関連ページ
「ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにおまかせください」
天井の壁紙が売れる原因として、以下のような理由が挙げられます。
- 原因: 天井近くは湿気がたまりやすい場所です。 特にお風呂場やキッチン、結露が発生しやすい部屋では、湿気が壁紙の剤を次に弱らせます。
- 対策:定期的な換気や除湿機の使用、天井近くの断熱材を強化することで湿気対策を行って良いでしょう。
- 原因: 屋根や外壁から襲った雨水が天井裏に達し、下地材や剤を次に弱くすることで壁紙が剥がれることがあります。 特に、雨漏りは壁紙のシミや変色、カビの発生とセットで現れることが多いです。
- 対策:
- 雨漏り箇所を特定し、屋根や外壁の修理を行います。
- 天井裏の下地材が腐食している場合は、交換や補修を行います。
- 雨漏りが修理された後に壁紙を貼り替える。
関連ページ
「天井の雨漏り原因とは?早目の修理で費用を安く抑える!」
- 原因: 壁紙の継続剤が長年にわたって耐久して粘着力を保つため、壁紙が解放されます。
- 対策:天井の壁紙は定期的に行い、古くなった壁紙は新しいものに貼り替えるメンテナンスのがおすすめです。
- 原因: 雨漏りや湿気、経年変化によって下地が劣化している場合、壁紙が剥がれることがあります。 特に石膏ボードや木材のひび割れやたわみが原因で壁紙が次に壊れます。
- 対策:天井下地の劣化状況を確認し、必要に応じて修理や交換を行います。
- 原因: 建物の振動や地震によって天井にずれが生じ、壁紙の接続力が弱まり、切れることがあります。
- 対策:耐震補強や壁紙の接合剤を強化する施工を行い、剥離を予防します。
大阪市東淀川区で天井の壁紙が剥がれる症状にお悩みなら「街の屋根やさん大阪吹田店」!
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル

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