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川越市 「屋根が壊れてる?」訪問業者に指摘されたお宅の屋根点検を実施しました!
更新日:2025年3月27日
川越市で「屋根が壊れてる?」を指摘されたお宅の屋根点検を実施
🎵川越市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん坂戸店です🎵
今回の現場ブログは・・訪問業者に「屋根が壊れてる」と指摘され、不安になられたお客様からのご相談を受け、川越市で無料点検・調査を実施した事例をご紹介します!
屋根のことは普段なかなか気にする機会がないですよね・・
でも、いざ「屋根が壊れてる」と言われると、どうしたらいいのか分からなくなるもの😣
本当に壊れているのか、それとも単なる営業トークなのか…。そんな時こそ、屋根のプロによる無料点検が安心です!
今回は、お客様のお悩みに寄り添い、屋根の状態をしっかり調査した結果を詳しくお伝えします✋
今回お問い合わせをいただいたのは、川越市にお住まいの方です🏡
きっかけは、突然訪ねてきた業者から「屋根が壊れてる」と指摘されたことでした。
お客様ご自身も「そういえば長年屋根のメンテナンスをしていなかった…」と思い、改めて屋根を見上げてみると、確かにボロボロに見える部分が…。
「これは本当に壊れているのか、それとも業者の営業トークなのか分からなくて…」
このような不安を抱え、ご相談くださいました。
屋根のプロ!街の屋根やさん坂戸店としては「ボロボロ」と聞いた時点で、ある程度の劣化状況を予測していました!
そこで、すぐに現地調査に伺い、屋根の状態を詳しく確認することにしました。
無料点検・調査の結果…やはり問題のあるスレート屋根「パミール」でした!
実際に屋根に上らせていただくと、やはり…!問題のスレート屋根、「パミール」でした。
スレート屋根は日本の住宅で広く使用されている屋根材で、そのシェア率は約70%とも言われていますしかし、中には耐久性に問題を抱えたスレート屋根も存在します。
その代表的なものが、1996年~2008年頃に販売されていた「パミール」です。
パミール屋根の劣化症状
今回の屋根にも、パミール特有の劣化症状が現れていました。
✅ 層間剥離(そうかんはくり):屋根材がミルフィーユのように剥がれ、ボロボロになっている
✅ 割れ・欠け:ひび割れや欠けが多く発生している
✅ 変色・コケの発生:防水機能が低下し、雨水を吸収しやすくなっている
これらの劣化症状を放置してしまうと、雨漏りや屋根材の落下など、さらなる被害につながる可能性があります(>_<)
特に、パミールは一度劣化が始まると、急速に劣化が進んでしまうため、早めのメンテナンスが非常に重要です。
写真でも分かる通り、パミールは経年劣化で自然に剥がれてしまう性質があるため、どんなにキレイに見えても「塗装でのメンテナンスができない」屋根材なんです。
その理由は、塗装をしても剥離が進行してしまうため、根本的な解決にならないからです!!
問題のある屋根材の例
- ニチハ「パミール」
- 特徴:薄い板状のスレート屋根。
- 症状:ミルフィーユ状の剥がれ、ひび割れ、釘の腐食。
- クボタ(現:ケイミュー)「コロニアルNEO」「アーバニーNEO」
- 特徴:薄い板状のスレート屋根。
- 症状:ひび割れ、欠け、変色、塗膜の剥がれ。
- セキスイ「かわらU」
- 特徴:セメント製の屋根材。
- 症状:ひび割れ、剥がれ、変色、コケや藻の発生。
- 松下電工(現:パナソニック)「レサス」「シルバス」
- 特徴:薄い板状のスレート屋根。
- 症状:ひび割れ、剥がれ、変色、コケや藻の発生。
ノンアスベスト建材で早期劣化が共通点。ひび割れ、剥がれ、雨漏りリスクがあり、メンテナンスも困難です(>_<)
専門家による点検と、劣化に応じた葺き替えなどの対策が必要です✊
パミール屋根のメンテナンス方法として、今回は以下の2つをご提案しました!
① カバー工法(重ね葺き)
既存の屋根の上に新しい屋根材をかぶせる方法です。
- メリット:廃材が少なく、費用を抑えられる
- デメリット:屋根がやや重くなる
② 葺き替え(屋根の交換)
古い屋根材を撤去し、新しい屋根材に交換する方法です。
- メリット:耐久性が大幅に向上し、長持ちする
- デメリット:カバー工法より費用がかかる
お客様には、それぞれのメリット・デメリットを丁寧に説明し、ご希望に合わせた最適なプランをご提案しました。
「え?うちの屋根もボロボロかも…」そう思った方も、ご安心ください!
私たち街の屋根やさん坂戸店では、無料で屋根の点検・調査を行っています😊
「もしかして、うちもパミールかも…」「屋根のメンテナンスって、どうすればいいの?」
どんな些細なことでも構いません。まずはお気軽にご相談くださいね😊
今回のように、訪問業者に「屋根が壊れてる」と言われると、不安になりますよね。でも、まずは焦らず、屋根のプロにしっかり点検してもらうことが大切です。
特にパミール屋根のような問題のある屋根材は、劣化を放置すると雨漏りや建物全体の劣化につながるリスクがあります。
「うちの屋根も大丈夫かな?」と少しでも気になった方は、お気軽に無料点検をご利用ください!
私たちは、お客様の大切な住まいを守るために、正直で誠実な診断をお約束します。無理な営業は一切いたしませんので、安心してご相談くださいね!
屋根のことで不安を感じたら、まずは無料点検から!お待ちしております♪
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!

街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。

お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。

街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。

お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。

弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。

弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。