岸和田市の雨漏りのご相談で雨漏り調査を行いました！
更新日：2021年10月18日
「雨漏り」と聞くと、天井から雨水が落ちてきたり、染みができるのを想像しますね。
ですが、雨漏りはその原因によって至る所で発生します。
「屋根」「外壁」「開口部・窓周り」「ベランダ」など、雨漏りの事例はたくさんあります。
雨水は建物にとって大敵です！!
長い間、雨漏りし続けると木部を腐食させて建物の強度を低下させてしまいます。
また、雨水や湿気の影響でカビが発生して人の健康を害する可能性もあるのです。
更に、湿気がある場所は白蟻が好みますので、白蟻被害に発展することも・・・！
☆ ここでお伝えしたいのは「木部」は水分をある程度含むということです。
つまり、目に見える天井などから雨水がポタポタと落ちてくるということは、周囲の木部が水を
吸い込みきれなくなり、伝ってきているということなので、入っている雨水の量が多い可能性があるのです。
（※原因箇所から雨水が直接落ちてくる場合を除く）
⚠ 雨漏りが進行すればするほど修繕費用がかさんでしまうので
何度も繰り返す雨漏りは絶対に放置してはいけません！
3年前の台風で、2階の和室の天井に雨漏りが発生してずっと修理ができないまま月日が経過し、被害が拡大していました。
「これ以上ひどくならないように」と、街の屋根やさん岸和田店にご祖相談をいただきました。
■ 2階の和室の天井に発生した雨漏りの状況です。
窓際の天井に雨漏りが発生して、天井板が剥がれていました。
「ひどい状態なので、見てもらうのも心苦しい・・・」と、A様は心配されていましたが、
雨漏りの原因を特定するためには、室内の雨漏り箇所を確認することが最優先です。
屋根に明らかに被害がある時は分かりやすいのですが、一見きれいに見える屋根の場合、
雨漏りの原因を見つけるのが難しいことがあります。そのためにも、雨漏りしている位置を確認し、
ある程度の目安を付けてから屋根を調査させていただいております。
天井板が抜けていたので、ここから小屋裏を確認することができました。
入っている雨の量は多いですが、幸い屋根の下地や梁などの劣化は進んでいませんでした。
■ 続いて屋根の調査を行いました。
安全に梯子を掛けられる箇所を探して、屋根の上に上がります。
現在、新型コロナウィルスが猛威をふるっているので、スタッフは必ずマスクを着用・こまめに消毒を行いお伺いしています。
街の屋根やさん岸和田店が実施している
新型コロナウィルス対策についての記事 ⇩⇩
■ 屋根に上がって確認すると、雨漏りしているお部屋の上にブルーシートがかけられていました。
以前、別の業者にブルーシートをかけてもらったそうですが、まだ雨漏りは止まっていないとのことです。
ブルーシートが屋根面の途中からかけられているので、屋根の高い位置から
流れてきた雨水が入ってしまう状態です。
このように、屋根に被害が遭った時にブルーシートなどで保護することを
「雨養生・あめようじょう」と言います。
養生の仕方にもコツがあり、適切に処置しないと意味を成しません。
「台風の時に瓦が何枚か落ちたんです」
A様のお話の通り、瓦が合計9枚落下している状態でした。
A様邸は土を敷いて瓦を葺く工法なので、修理の時には新しい土も用意しないといけません。
屋根面の瓦が割れると、入る雨水の量が多いので、室内に出てくることがほとんどです。
雨漏りを止めるためには、落下した瓦をきちんと復旧しないといけません。
工事内容
■ 部分足場の設置 / 職人が屋根の上まで安全に行き来して作業中の安全を確保するため
■ 屋根面の瓦を9枚復旧 / 新しい葺き土を足して瓦を固定します
工事費用
足場設置費用・・76000円
屋根修理費用・・56000円
資材運搬費・・8000円
諸経費・・15000円
消費税及び地方消費税・・15500円
以上の内容でお見積書をお預けしました。
修理工事を行いましたらまた現場ブログでご紹介させていただきますね！
☆後日「別の箇所でも雨漏りしてるので一緒に修理してほしい」というご相談をいただき、再び雨漏り調査を行いました！
【岸和田市A様邸の玄関で発生した雨漏り調査の様子はこちら】
➡ 岸和田市の玄関で発生した雨漏りはベランダの防水の劣化でした！
☆後日「別の箇所でも雨漏りしてるので一緒に修理してほしい」というご相談をいただき、再び雨漏り調査を行いました！
【岸和田市A様邸の玄関で発生した雨漏り調査の様子はこちら】
➡ 岸和田市の玄関で発生した雨漏りはベランダの防水の劣化でした！
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「強い風を伴う雨の時だけ雨漏りするんだけど修理した方がいいかな・・」
など、雨漏りでお困りの方、心配されている方は街の屋根やさん岸和田店にお気軽にご相談くださいね！
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