「1階と2階の窓から雨漏れして困っています。一度補修してもらったのですが、また漏れてくるので見てほしい。」

このようなご相談をいただき、新潟市中央区のお客様のお宅へ現地調査にお伺いしました。

窓サッシからの雨漏れは、「窓が原因」と思われがちですが、実際には外壁や屋根、防水シートなど、別の場所から侵入した雨水が窓まで流れてくるケースも少なくありません。

今回は現地調査だけでは原因を特定できなかったため、散水検査を行いながら雨漏れの発生状況を詳しく確認しました。

現地調査・見積は無料で行っておりますので、街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！までお問い合わせください！

1階と2階、2か所の窓で雨漏れが発生

今回雨漏れしていたのは、

• 1階の掃き出し窓
• 2階の引き違い窓

の2か所です。

お客様のお話では、昨年頃から雨漏れするようになり、一度他社で応急処置として窓の上部へコーキング工事を行ったそうです。

しかし補修後は一時的に症状が軽くなったものの、雨風が強い日になると再び雨漏れが発生するとのことでした。

何度も補修を繰り返すのではなく、まずは本当の原因を突き止めることが大切です。

現地調査では窓まわりに異常は見当たりませんでした

まずは室内・屋外の両方から窓まわりを点検しました。

1階の掃き出し窓では、強い雨風の日になると窓上部からポタポタと水が落ちてくる状況とのことでした。

一方、2階の引き違い窓では、窓の下端から雨漏れが発生していました。

サッシの変形やガラスまわりのシーリングの切れなども確認しましたが、目立った異常は見当たりません。

外壁にも大きなひび割れなどは確認できず、目視だけでは原因を断定できない状態でした。

このようなケースでは、無理に原因を決めつけて工事を行ってしまうと、雨漏れが改善しないこともあるため今回は、実際に雨を再現する「散水検査」を実施しました。

散水検査で雨漏れの再現を行いました

お客様からホースをお借りし、建物の上部から順番に散水を開始しました。

散水検査とは、実際の雨と同じように建物へ水をかけ、どこから雨漏れするのかを調べる検査方法で、屋根、外壁、窓まわりなど、一つひとつ範囲を区切りながら水をかけることで、雨漏れの侵入口を絞り込んでいきます。

検査を始めてすぐには室内へ水は出てきませんでしたが、しばらく時間が経過すると徐々に室内へ水が漏れ始めました。

この現象から判断すると、窓まわりのコーキングやサッシ自体が原因ではない可能性が高いと考えられます。

もし窓の隙間が原因であれば、水をかけてすぐに漏れてくることが多いためです。

今回ご提案した工事内容

調査結果を踏まえ、お客様には部分的な外壁張り替え工事をご提案しました。

外壁を一部解体することで、防水紙や下地の状態を直接確認できるため、雨漏れの原因を根本から改善することができます。

必要に応じて防水紙や下地材を新しく施工し、その後外壁を復旧することで、今後の雨漏れリスクを大きく軽減できます。

表面的なコーキング補修だけでは改善しない雨漏れには、このような根本的な修繕が必要になるケースもあります。

原因不明の雨漏れは早めの調査が重要です

雨漏れは、「とりあえずコーキングを打てば直る」というものではありません。

原因を正しく特定せずに補修を繰り返すと、その間にも建物内部では木材の腐食やカビの発生が進み、修繕範囲が広がってしまう恐れがあります。

特に窓サッシからの雨漏れは、屋根・外壁・防水紙など複数の要因が関係していることも多く、専門的な調査が欠かせません。

街の屋根やさん新潟店では、現地調査だけでは判断できない場合でも、散水検査などを行いながら原因を丁寧に調査し、お住まいに合った最適な修繕方法をご提案しております。

「何度補修しても雨漏れが止まらない」「窓まわりから水が入ってくる」「原因が分からず困っている」という方は、被害が大きくなる前にぜひお気軽にご相談ください。