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沼津市 スレート屋根の劣化を点検 割れ・塗膜の剥がれを確認しカバー工法をご提案しました
更新日：2025年12月9日
こんにちは。沼津市で屋根・外装リフォームを行っております
街の屋根やさん沼津店です。
最近は風の強い日も増えてきて、屋根の状態が気になるというご相談が多くなりました。
沼津市にお住まいの方より屋根の点検をしてほしいとご相談があり、早速現場を見させていただきました。
スレート屋根は定期的なメンテナンスによって屋根を長持ちさせることが可能です。
スレート屋根に上がってみると亀裂が見られました。
原因としては経年劣化や長年の雨風、飛来物衝突、再塗装をしていなかったりとさまざまです。
過去にもメンテンナンスで塗装と割れた部分にはコーキング補修をしてありました。
全体的に色褪せも見られます。
この状態ですと撥水性も低下しており、表面の水はけも悪くなっています。
このまま放置するとコケやカビが発生しさらに水はけが悪くなり劣化を早め雨水の流れを妨げることになります。
こちらも大きく割れているので、風に対しての強度は弱くなっています。
【外回り点検】外壁・破風板・コーキングにも劣化を確認
外壁の塗膜も劣化がみられました。
破風板部分は表面の塗膜が劣化しており、剥がれてしまっています。 破風板は木材のため塗膜が剥がれてしまうと雨水を吸ってしまい腐食の原因になります。
外壁のコーキングも同じく劣化が確認できます。
コーキングの寿命を縮める大きな原因は紫外線のによる劣化です。
日当たりが良ければ劣化が早まり、立地条件や気候条件等が重なり傷みの進行が左右され易いのでお家の中でも定期的なメンテナンスが必要な箇所です。
ガルバリウム鋼板によるカバー工法（重ね葺き）をご提案
屋根の状態と築年数を踏まえ、今回は
ガルバリウム鋼板によるカバー工法（重ね葺き） をご提案しました。
カバー工法とは、既存のスレートを撤去せず、
上から新しい屋根材を重ねて施工する方法です。
ガルバリウム鋼板は、
・金属なのに軽い
・錆びにくい
・コストパフォーマンスが高い
・20〜30年以上の耐久性が期待できる
・地震の揺れに強い
という特徴があり、近年非常に人気の屋根材です。
既存屋根を大きく傷めていない場合は、
カバー工法によって費用を抑えつつ屋根の性能を大幅に向上させることができます。
当社では、屋根の点検・診断・お見積もりをすべて無料で行っております。
「屋根がそろそろ心配」「雨漏りしないか見てほしい」など、
どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
地元・沼津市をはじめ、三島市、裾野市、長泉町、清水町、函南町、伊豆の国市、伊豆市など
地域密着で“安心のリフォーム”をご提供いたします。
お家のことで気になる点がありましたら、ぜひご連絡ください。
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