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いわき市にて２階建て屋根の調査依頼。スレート屋根にはカビや苔はつきものです
更新日：2024年8月23日
皆さんこんにちは。『街の屋根やさんいわき店』です。今回はいわき市にお住まいの方から屋根調査の依頼がありましたのでご紹介させて頂きます。依頼内容ですが「２階から１階の屋根を見たらかなり色が変わっていたので一度見て頂いてどんな状態なのか確認したい」とのことでした。屋根を自分でのばって確認するのはとても危険です。今回のように見える場合はいいのですが、最悪の場合怪我をしてしまうこともあり得るのでプロの方に相談して見てもらうようにすることをお勧めします。
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屋根に上らせて頂きどのような状態なのかを確認していきます。既存の屋根はスレートで全体的に色褪せている状態でした。またかなりの広範囲にカビや苔がも発生していました。色褪せは、紫外線などの影響で屋根材の塗膜が剥がれている状態になります。塗膜が剥がれると防水効果が低下してスレートが水分を吸収しやすくなります。そうなると苔やカビも発生しやすくなるので、色褪せが酷くなる前に塗装による補修などを行い良い状態を維持していくことが大切になりますね。関連記事
＊屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ
２階の屋根にも上り確認しましたが、こちらもほぼ全体にカビ・苔が発生していました。築年数も経っているようなのでカビなどの発生は仕方ない部分もありますね。板金の屋根材の場合は苔よりも錆が発生しやすいです。どちらも経年劣化により発生するので長持ちさせるためにも定期的なメンテナンスを行うことが重要です。
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雨樋も確認したところ、樋の中に雑草が生えていました。これは強風で巻き上げられた砂などが溜まり発生しています。このままだと雨水がうまく排水できなくなったり、雨樋から雨水が溢れてしまうオーバーフローが起こってしまう可能性もあるので危険ですね。年1回でもいいので雨樋掃除を行い雨樋も綺麗にしておくと良いですよ。
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以上で現場調査完了になります。今回は屋根カバー工事と雨樋の掃除をご提案させて頂きました。屋根カバーは既存の屋根に新しい屋根を被せる形の工事になります。葺き替えという既存の屋根材を剥がして下地から新しくしていく工事もあるのですが、処分費などで費用が多くかかってしまうので施工もしやすく工期も短めなカバー工事をお勧めさせています。『街の屋根やさんいわき店』はお家のことに関してのお悩みを解決します。屋根・外壁・雨樋の工事や内装リフォームをお考えでしたらお気軽にお問い合わせください。お見積もりやご相談は無料で行っています。関連記事
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