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常陸大宮市 間違いだらけの棟瓦へのラバーロックや重ね塗り漆喰とは？
更新日：2024年8月23日
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。
本日は、常陸大宮市で行った瓦屋根の調査の様子をお届けいたします。
今回は「庭先に漆喰のようなものが落ちていたので一度見てほしい」というご相談内容です。
漆喰は瓦の接着に用いられますが、瓦自体が劣化していなくても漆喰の寿命は15年～20年です。漆喰の状態を含め、さっそく屋根全体の点検を実施しました(''0''*)ﾉ"
軒先に架けた梯子を登ったところで、いきなり蜂の巣に遭遇！
作り始めたばかりなのでしょうか…何匹か群がっている状態なので、極力刺激しないように場所を変え、改めて屋根に登ります。
常陸大宮市のお宅の屋根は、黒系や鈍色が多い和瓦（日本瓦）にしてはめずらしい、ワインレッド？チョコレート？のような赤色系です。
洋瓦では比較的スタンダードですが、和瓦ではあまり見かけない色合いですね
( ˶˙º˙˶ )瓦のずれを防止するために
ラバーロック工法が施されていますが…
屋根の頂上部にあたる棟瓦は隙間という隙間に、ラバーロックが施工されていました。
おそらく、「屋根の隙間を埋めると雨水が入らないだろう」という考えだったのかもしれませんが、これは間違いなんです
(>_<｡)隙間を全部塞ぐと、入り込んだ雨水や内部の湿気の排出口がなくなり、却って逆効果となってしまいます。
雨水が入らないように屋根を作ることも大切ですが、
侵入した際の排水経路も考慮しなければなりません。
東日本大震災後に、訪問業者が地震でもずれない！という口上で、全国的にラバーロックを勧めていた時期がありました。安価な材料で高額な費用を請求する手口が横行しましたが、こちらのお宅も屋根の構造をよく知らない職人が行った典型例だと思います
。漏水のリスクを高める上に、修理や解体の時にはラバーを撤去するため、余分な手間や費用もかかってしまうのです
( ;ㅿ; )
棟の漆喰にも異常が出ているのが分かるでしょうか？
通気性が損なわれ、
湿気が内部にとどまったせいでカビが発生し、漆喰が黒ずんでいます。間違ったラバーロックが一因となっているのでしょう。
漆喰を順にくまなくチェックしていくと、さらに驚いたのは漆喰が剥がれた箇所を見つけた時です。
劣化で三日月型の漆喰が剥がれるのはめずらしいことではありませんが、
二枚分の漆喰が剥がれ落ちているにもかかわらず、棟には古い漆喰が残っています！
漆喰の詰め直し補修をする場合は、
既存の漆喰をしっかり取り除いてから、新しい漆喰を詰めるのが定石です。古い漆喰に塗り重ねても、すぐに剥がれてしまうので意味がないからです。
二枚剥がれているということは、数年のうちに同様の方法を繰り返したのでしょう。一度ならず二度までも！同じ業者か？回ってきた情報を受けた業者か？屋根に携わる者として、あまりに悲しくなる状況です…
(/_<｡)
全体に施工されたラバーロックを撤去するだけでも、二人がかりで丸一日ほどかかる屋根の大きさです。お客様にはその点もお伝えして、漆喰の補修工事も含めてお見積り提出させていただく予定です。
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傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つどんな工事も、正しい施工を行わないと予期せぬトラブルに見舞われるケースが出てきます。見えない屋根だからこそ、訪問業者ではなく信頼できる専門店に依頼しましょう。
街の屋根やさん水戸店は茨城県内全域で無料調査を実施中です。
屋根を始め住宅に関するお悩みごとがある方は、ぜひお気軽にご利用くださいね！
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